SRA | Rodinný dom s pekným pozemkom a veľkým potenciálom, Rača – Albánska ulica

Ak hľadáte miesto, ktoré má charakter, potenciál a dobrú adresu, táto ponuka v bratislavskej Rači si zaslúži vašu pozornosť. Na Albánskej ulici ponúkame na predaj pozemok o výmere 316 m² so samostatne stojacim starším rodinným domom, ktorý čaká na svoju novú kapitolu.
Pozemok má ideálne rozmery – šírka 15 m, dĺžka 23 m a príjemnú slnečnú orientáciu. Na pozemku sa nachádza kompletne podpivničený rodinný dom v tvare písmena L a garáž pre jedno auto. Všetky stavby sú riadne zapísané na katastri. Rodinný dom z 30.rokov, je v pôvodnom stave, má poškodenú strechu, vyžaduje generálnu rekonštrukciu, prípadne ponúka možnosť asanácie a výstavby nového domu presne podľa vašich predstáv. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť svoj budúci domov „na mieru".
Zaujímavosťou pozemku je potôčik, ktorý prechádza jeho prednou časťou a dodáva miestu osobitý charakter – niečo, čo sa v meste len tak nevidí.

9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI
■ výborná lokalita – Albánska ulica, Rača
■ pozemok 316 m²
■ starší rodinný dom s kompletným podpivničením
■ zastavaná plocha domu 119 m²
■ samostatná garáž 20 m²
■ parkovanie v garáži a na pozemku
■ všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
■ orientácioa domu - V a J
■ výborná dopravná dostupnosť – MHD, vlak, D4

LOKALITA
Rača patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy – ponúka pokojné bývanie, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Albánska ulica je tichá, rezidenčná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, školy, škôlky, služby aj zdravotnú starostlivosť. Zastávka MHD aj vlaková stanica sú na skok od domu, napojenie na diaľnicu D4 zabezpečuje pohodlné cestovanie autom bez zbytočných zdržaní.

Táto nehnuteľnosť prirodzene spája dva svety.
Pre rodinu ponúka priestor pre pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou.
Pre investora je to zaujímavý stavebný pozemok na dobrej adrese, s jasným potenciálom zhodnotenia do budúcnosti.
Či už tu vznikne nový rodinný dom, moderná rekonštrukcia pôvodnej stavby alebo projekt s vlastnou víziou, základ je pevný – lokalita, rozmery a možnosti.

ČO NÁS ZAUJALO?
■ príjemné spojenie mestského života a pokoja
■ výborná adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou a MHD na dosah

CENA
279.000,- EUR
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri a kompletné hypotekárne poradenstvo.

Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám zodpoviem Vaše otázky.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk
Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.