SRG l 4-izbový slnečný dom s garážou pre vašu rodinu v tichom prostredí l Tvrdošovce

Hľadáte kvalitne postavený rodinný dom, ktorý
je možné aj bez veľkých búracích prác
zrekonštruovať podľa vlastných predstáv?
...tak poďte nazrieť do tohto skvelého domu!

Čo vám tento dom ponúkne?
4 nepriechodné izby, 2 haly, skvelú dispozíciu
(možnosť vytvoriť aj 5. izbu), celkovo 3
balkóny, garáž či priestory v suteréne, ale aj
príjemnú slnečnú záhradu, slušnú a tichú
lokalitu a množstvo príjemných chvíľ, ktoré
v tomto dome zažijete.
___________________
• Orientácia a lokalita

Prijemné výhľady z domu na okolie vás potešia
pri rannej káve alebo aj podvečernom oddychu.
Vďaka orientácii domu na východ-juh-západ
slnko zasvieti počas dňa do každého okna čo
nie len šetrí energie na vykurovanie ale určite aj
zlepší náladu :-)

V pešej blízkosti sa nachádza základná škola,
termálne kúpalisko, či jazero na prechádzky
a rybárčenie. V obci sa nachádzajú potraviny
-supermarket, kaviareň či pizzeria. V obci sa
nachádza aj železničná stanica.
Do NZ je to cca 10 min. cesty autom.
___________________
• Rozlohy

Rozloha podlahovej plochy je pre rodinu
úžasných 143 m² (bez plochy balkónov)
+ priestory v suteréne spolu o rozlohe 73 m².

Pozemok je vrátane zastavaných častí
o celkovej ploche 492 m², z čoho 92 m² zaberá
stavba domu.

Odporúčam pozrieť si v galérii priložené
pôdorysy. Prekreslené do modernejšej
podoby budú do galérie doplnené onedlho.

___________________
• Fakty a technické fakty

Dom je súčasťou dvojdomu, postaveného
v roku 1983 (dát. kolaudácie) z plných pálených
tehál a pórobetónových tvárnic.
Momentálne sa nachádza po väčšine
v pôvodnom, avšak zachovalom stave.

Odizolovaný od zemnej vlhkosti bol natavením
z dvoch vrstiev lepenky (IPA).

Kúrenie je ústredné, teplovodné poháňané pred
2 rokmi repasovaným kotlom Attack. Radiátory
sú liatinové. Kúrenie je ovládateľné diaľkovým
termostatom. Ohrev vody prebieha
prostredníctvom plynových bojlerov.

Na prízemí aj na poschodí boli vymenené okná
na plastové, vrátane žalúzii. Výmena prebehla
minulý rok. Pred cca 8 rokmi bola obnovená
izolácia plochej strechy.

Podlahy sú z PVC, okrem predsiene, kúpeľne,
dvoch wc a balkónov, kde sa nachádza
keramická dlažba.

Inžinierske siete sú pre každý dom v dvojdome
samostatné. V r. 2023 bola kompletne menená
vodovodná prípojka, vnútorné kanalizačné
potrubia.
Dom je zapojený na plyn, elektrinu, vodovod
a má vlastnú žumpu.

K dispozícii máme stavebnú / technickú
dokumentáciu, pôdorysy, rezy, geometrický
plán či kolaudačné rozhodnutie.
___________________

Príďte si tento dom pozrieť osobne!
Napíšte mi správu, alebo mi rovno
zavolajte na tel. č.: +421 911 636 477.
Odpoviem vám aj cez víkendy, alebo
sviatky.

Cena je 120 000,- eur

___________________
COPYRIGHT ©

Všetky média použité v tomto inzeráte
vrátane textu sú autorským dielom
spoločnosti SRG Reality, s. r. o.
Akékoľvek kopírovanie obsahu tohto
inzerátu (médií a pod.) nie je povolené
bez prechádzajúceho písomného
súhlasu spoločnosti SRG Reality, s. r. o.