STAROMESTSKÝ 4 IZB. BYT, PANSKÁ ULICA, BRATISLAVA I, ID: 0419

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom výnimočný 4-izbový byt situovaný na jednej z najobľúbenejších ulíc historického centra Bratislavy – Panskej ulici.

Interiér s výmerou 109 m² prešiel v roku 2022 kompletnou architektonickou rekonštrukciou pod vedením renomovaného štúdia Arkhe. Rekonštrukcia citlivo obnovila pôvodný charakter staromestského bytu a doplnila ho o moderné technológie a vysoký štandard súčasného mestského bývania.

LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0419:
https://sothebysrealty.sk/detail/650-staromestsky-byt-na-panskej-ulici-ba-i-stare-mesto

ARCHITEKTÚRA A DIZAJN INTERIÉRU
Koncept bytu pracuje s kontrastom jemnej farebnej palety a výrazných prírodných materiálov.
Dominantné prvky interiéru:
• kazetové obklady stien
• drevené parkety vo vzore chevron
• kombinácia prírodného a tmavomoreného dubu
• exotický kameň z Brazílie použitý v kuchyni
• veľkoformátové zrkadlá opticky zväčšujúce priestor

Materiály s výraznou textúrou a profiláciou vytvárajú nadčasový interiér, ktorý zároveň rešpektuje historický charakter budovy.

DENNÁ ZÓNA
Denná časť prirodzene prepája:
• minimalistickú kuchyňu s ostrovom
• jedálenskú časť
• obývaciu izbu s krbom

Interiér dopĺňajú dizajnové prvky:
• sedacia súprava Baxter
• nábytok Vitra, Kartell, Konsepti, Miniforms
• osvetlenie značiek Bomma, Brokis, Delta Light
• spotrebiče Miele

NOČNÁ ZÓNA
Nočná časť je oddelená chodbou s atypickými úložnými riešeniami na mieru a jemným líniovým osvetlením. Jej atmosféru dopĺňa nábytok vyrobený na mieru a ručne fúkané svietidlá Lasvit.

Dispozícia zahŕňa:
• hlavnú spálňu s walk-in šatníkom
• dve detské izby
• dve kúpeľne

Nechýba ani technická miestnosť s práčovňou.

TECHNOLÓGIE A KOMFORT
Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania:

• inteligentný systém domácnosti KNX
• audio systém NAD
• zónové podlahové vykurovanie
• stropné chladenie napojené na tepelné čerpadlo
• motorické zatemňovacie závesy
• stmievateľné osvetlenie

Technické rozvody sú vedené pozdĺž okien, aby nenarúšali čistotu architektonického riešenia.

PARKOVANIE A DOSTUPNOSŤ
K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v parkovacom dome (zahrnuté v cene nájmu)

Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.

LOKALITA
Panská ulica patrí medzi najautentickejšie historické adresy Bratislavy. Nachádza sa priamo v srdci Starého Mesta, len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• historické paláce a galérie
• divadlá a kultúrne inštitúcie
• reštaurácie a kaviarne
• promenáda pri Dunaji

Táto adresa spája jedinečnú historickú atmosféru s komfortom moderného mestského života.