Stavebný pozemok - 808m2, obec Haniska len 2km od mesta Prešov

Pozemok, na ktorom bude stáť váš vysnívaný rodinný domček sa nachádza len 2 km od Prešova, v pokojnej lokalite obce Haniska, s výmerou 808 m².

Bývať v domčeku môžete spokojne už na Vianoce, pretože kúpou pozemku získate projekt moderného 4-izbového bungalovu, ktorý je dokonale naprojektovaný presne na tento pozemok. Máme naň vydané platné stavebné povolenie!

Už žiadne behanie po úradoch, stačí KÚPIŤ, POSTAVIŤ a BÝVAŤ!

Pozemok za rodinným domom je svahovitý, slnečný, čo je ideálne na ovocný sad, či kaskádovú záhradu s krásnym výhľadom.

K pozemku máme vypracovaný aj znalecký posudok, ktorý je garanciou kúpnej ceny a je kľúčovým dokumentom pre vašu banku v prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Dom:
⁃ energetická trieda A0+
⁃ zastavaná plocha: 151,4 m2 (cca 14,4m x 10,4m)
⁃ úžitková plocha: 114,3 m2
⁃ obytná plocha : 67,0 m2
⁃ 3x spálňa, obývačka s jedálňou, kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC, 2x komora, šatník, technická miestnosť, chodba, zádverie, terasa
⁃ neobytné podkrovie (úložný priestor)
⁃ 2x parkovacie miesto pre automobil (pred domom)
⁃ vykurovanie – tepelné čerpadlo, vetranie - rekuperácia
⁃ studňa – hladina spodnej vody len 3 metre pod terénom

Inžinierske siete:
⁃ obecný vodovod (pod prístupovou cestou)
⁃ kanál (pod prístupovou cestou)
⁃ elektrina (realizácia prípojky VSD – jeseň 2026, poplatok za jej zriadenie už bol uhradený)


Volám sa Marek Baláž, som z Klimko reality team a tento pozemok, aj s projektom vám rád osobne predstavím.