Stavebný pozemok na rodinný dom v novej lokalite pri potoku v obci Láb, s inžinierskymi sieťami, projektom a stavebným povolením.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 554,0 m2 v novej lokalite pri potoku s projektom rodinného domu a stavebným povolením.

viac na https://byvaniepripotoku.sk

Lokalita je určená pre náročnejších klientov, ktorí preferujú bývanie pri potoku s výhľadmi na otvorené nezastavané územie s kľudným prostredím.

Inžinierske siete:
• voda (BVS) - prípojka na pozemku, skolaudovaná
• elektrina (ZSDIS) - prípojka na pozemku, skolaudovaná
• kanalizácia (obec) - prípojka na pozemku, skolaudovaná
• optický internet (Slovak Telekom) - prípojka na pozemku
• asfaltová cesta s chodníkom - skolaudovaná
• verejné LED osvetlenie - skolaudované

Pozemok sa predáva s projektom a stavebným povolením na moderný 5-izbový samostatne stojaci rodinný dom,
v lokalite pri potoku pre 22 rodinných domov, v novej slepej ulici v otvorenom priestore bez okolitej zástavby

Pozemok: 554,0 m2
Zastavaná plocha RD : 155,4 m2
Úžitková plocha RD: 153,7 m2
Spevnené plochy: 74,6 m2

Naokolo sa nenachádza hustá zástavba, ani obecný rozhlas 

Projekt 5-izbového rodinného domu je dispozične riešený nasledovne:

- Prízemie, denná časť: chodba, WC, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
- Prízemie, nočná časť: 2 izby, kúpeľňa s WC, 1 izba - spálňa s kúpeľňou a šatníkom
- Podkrovie: otvorený priestor pracovňa, môže slúžiť aj ako herňa alebo odkladací priestor

Denná časť domu má naprojektovanú sedlovú strechu s dreveným krovom so sádrokartónovými podhľadmi.
Nad obývačkou a kuchyňou je otvorený strop.

V obývačke sú naprojektované panoramatické okná s priamym výstupom na prekrytú terasu s výhľadom do otvoreného priestoru.

Rodinný dom je konštrukčne riešený ako murovaná stavba z keramických tehál Heluz s kontaktným zateplením EPS hrúbky 200 mm.

Stropné konštrukcie nad prízemím sú železobetónové monolitické stropné dosky.
V projekte je podlahové kúrenie a chladenie a prípravu teplej úžitkovej vody tepelným čerpadlom vzduch-voda.
Na parkovanie osobných áut je projektovaná spevnená plocha zo zámkovej dlažby.

V prípade záujmu klientov môže byť lokalita riešená ako uzavreté kondomínium.