Stavebný pozemok pre rodinný dom pri Zemplínskej Šírave a lese 1253 m² | KLOKOČOV

Ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok s rozlohou 1253 m² v jednej z najžiadanejších lokalít pri Zemplínskej Šírave. Obec Klokočov je známa nielen ako významné pútnické miesto, ale predovšetkým ako lukratívna adresa spájajúca celoročný relax pri vode s výbornou dostupnosťou do Michaloviec.

Tento pozemok je doslova obklopený lesom a vodou, čo budúcemu majiteľovi zaručuje absolútny pokoj a kľud. Nachádza sa v tichej časti obce, mimo hlučných rekreačných chát, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre výstavbu moderného rodinného domu alebo rekreačnej chaty pre tých, ktorí hľadajú súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou.


ROZLOHA POZEMKU

- Celková plocha: 1253 m²

- Dĺžka pozemku: cca 81 - 85 m 

- Šírka pozemku: cca 12 - 16 m

- Pozemok sa smerom do záhrady príjemne rozširuje (z 12 m na 16 m), čo vytvára ideálny priestor pre súkromnú relaxačnú zónu v zadnej časti.


VLASTNOSTI POZEMKU

- Nepravidelný kosoštvorcový tvar

- S výhľadom na Šíravu

- Slnečný

- Mierne svahovitý

- Určený na výstavbu rodinného domu

- Vďaka miernemu svahu, je zaručený trvalý a ničím nerušený panoramatický výhľad na Zemplínsku Šíravu. Južná orientácia zabezpečuje celodenné preslnenie, čo oceníte nielen pri relaxácii na terase, ale aj pri energetickej hospodárnosti budúceho domu.



PRÍSTUPOVÁ CESTA

- Obecná prístupová cesta vedie priamo k pozemku

- Prístup k pozemku je zabezpečený priamo z obecnej komunikácie, čo výrazne zjednodušuje proces vybavovania stavebného povolenia. Podľa dostupných informácií je táto lokalita určená na vznik novej modernej štvrte rodinných domov, pričom plánovaná nová asfaltová obecná cesta (viď priložené obrýzky) ešte viac zvýši komfort bývania a budúcu hodnotu vašej investície.


INŽINIERSKE SIETE

- Dostupné

- Okolité stavby sú zväčša vedené ako rodinné domy a sú napojené na inžinierske siete

LOKALITA
- Obec Klokočov, okres Michalovce

- V blízkosti rekreačná oblasťvodnej nádrže Zemplínska Šírava

- V obci sa nachádzajú potraviny, materská škôlka, športovisko, detské ihrisko

CENA
- 79900 € 

- Servis v cene. V cene je už zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho alebo podnikateľského úveru.

KONTAKT
Patrik Tokár 

Tel.č: 0905 871 127

Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi alebo napíšte, rád si s vami dohodnem obhliadku a odpoviem na vaše otázky.