Štýlová rezidencia - 2 domy a trojgaráž len 40km do BA, 2km do DS

URBAN & PARTNER Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj mimoriadny súbor nehnuteľností na veľkorysom 18-árovom pozemku s krásnou okrasnou záhradou. Spojenie troch samostatných stavieb, rodinného domu, poľovníckeho domu a veľkej garáže na jednom pozemku – praktické a jedinečné riešenie. Poľovnícky dom ako rarita, ktorá dodáva nehnuteľnosti charakter a ponúka nové možnosti využitia.Spojenie kvalitny a originality s dôrazom na detail a poctivé remeslo robí z tejto ponuky skutočnú raritu na trhu.

Na rohu tichej slepej ulice tu nájdete:

Štýlový 6-izbový rodinný dom v rustikálnom duchu, s nábytkom z masívneho dreva vyrobeným na mieru, dominantnou kachľovou pecou v obývačke a zimnou záhradou s výhľadom do zelene. Dispozícia je praktická a komfortná: 5 spální (3 so šatníkmi), 2 kúpeľne, samostatná toaleta a technické zázemie. Kuchyňa po kompletnej rekonštrukcii je vybavená špičkovými spotrebičmi MIELE.


Zastavaná plocha 170 m2
Úžitková plocha 287m2
Rodinný dom, kolaudácia r. 2004
Prízemie + podkrovie
5 spální, z čoho 3 majú vlastný šatník
2 kúpeľne s WC + 1 samostatná toaleta
Kompletne vybavená masívna kuchyňa so vstavanými spotrebičmi MIELE
Drevené okná s dvojskom s vnútornými žalúziami
Drevené parkety v izbách/keramická dlažba v príslušenstve
V zimnej záhrade elektrické vykurovanie
Podlahové kúrenie plynovým kotlom BUDERUS
Zabezpečovací systém
Mestský vodovod
Kanalizácia
Šindlová strecha TONDACH


Unikátny poľovnícky dom – „pánsky klub“ či ideálny priestor pre relax. Vysoký strop s masívnymi trámami, krb s kamenným obkladom, luster z parožia, sauna a vonkajšia terasa s grilom vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Tento objekt môže slúžiť aj ako samostatné bývanie pre druhú generáciu.


Zastavaná plocha 137m2
Úžitková plocha 133m2
Poľovnícky dom, kolaudácia r. 2017
Prízemie - veľká miestnosť + kúpeľňa,
Podkrovie - spálňa
Kúpeľňa s WC a saunou
Drevené okná s drevenými okenicami
Drevené parkety v izbách/keramická dlažba v kúpeľni
Podlahové kúrenie
Chladenie
Tepelné čerpadlo
Mestský vodovod
Kanalizácia
Šindlová strecha TONDACH


Samostatnú trojgaráž - dopĺňa komfort tejto jedinečnej nehnuteľnosti.


Zastavaná plocha 154m2
Úžitková plocha: 140m2
Samostatná prízemná budova na pozemku
Automatické garážové brány na diaľkové ovládanie
Parkovanie pre 3 – 4 autá
Epoxidová podlaha
Sklad a kuchynka
Prechod autom do záhrady


Pozemok je vkusne upravený, plný vzrastlej zelene s klasickými aj exotickými stromami. Jej oázou relaxu a súkromia v tichom prostredí.


Výmera 1800m2
Rohový pozemok
Vzrastlé stromy a okrasné kríky, zatrávnený
Automatické zavlažovanie vodou zo studne
Chodníky so zámkovou dlažbou


Lokalita

Rozvíjajúca sa obec Veľké Dvorníky sa nachádza len 2 minúty od okresného mesta Dunajská Streda a približne 30 minút jazdy do Bratislavy. Vďaka rýchlemu napojeniu na hlavnú cestnú sieť máte komfortné spojenie s hlavným mestom, ako aj s ostatnými mestami južného Slovenska. Lokalita ponúka ideálne prepojenie pokojného vidieckeho bývania s výhodami mestských služieb a infraštruktúry.

Nehnuteľnosť, ktorá spája emóciu domova s rozumom dobrej investície. Takéto ponuky prichádzajú na trh len zriedka. Využite túto príležitosť a príďte si ju pozrieť osobne.

Cena na vyžiadanie

Kontakt:

Ing. Silvia Mojžišová

Tel. 0911 111 464

mojzisova@urbanpartner.sk