Svetlý obchodný priestor 34 m2 s vysokým stropom v novostavbe Prístavná

Realitná kancelária ZEBRA INVEST má pre vás k dispozícii na predaj jedinečný menší 33,9 m2 obchodný priestor / kanceláriu v novostavbe Prístavná 1.

Tento obch. priestor / kancelária v sebe spája menšiu výmeru, ideálny obdĺžnikový pôdorys, veľké presklenie a svetlú výšku až 3,5 metra. Priestor je situovaný oproti parku, bude krásne presvetlený počas celého roka a budete mať výhľad na krásnu zeleň, ktorú vám nikdo nikdy nezastavia. Vzhľam k aktuálne zníženej cene ide aj o zaujímavú možnosť investície.

Pozitívnu recenzie z odborného portálu YIM.BA, ktorá uvádza a deklaruje strategickú a investičnú polohu projektu Prístavná 1 si môžete prečítať tu: https://www.yimba.sk/office-pristavna-1/o-krok-blizsie-k-modernej-stvrti-pristavna-1-ma-plnu-vysku-a-smeruje-k-dokonceniu

Prečo si kúpiť tento obchodný priestor:

- Výborná poloha projektu Prístavna1 na rohu ulíc Plynárenská a Prístavná pri Dunaji a diaľnici - v okolí množstvo pripravovaných ďalších nových developerských projektov, ktoré atraktivitu tohto priestoru a okolia len zvýšia

- Výborný pôdorys priestoru a presklenie z dvoch strán, teda bude v ňom dostatok prirodzeného denného svetla po celý rok

- Ideálna výmera len 33,9 m2 - šikovný priestor pre poskytovanie otvorenie obchodu, showroomu, poskytovanie služieb ale aj pre zriadenie kancelárie

- Vysoké stropy 3,5 metra dodávajú priestoru "vzduch" a aj vďaka veľkému preskleniu pôsobí rozsiahlejšie

- Obrovský finančný benefit - kúpna zmluva neobsahuje inflačnú doložku - kúpna cena je teda fixná a developer ju nevie navýšiť

- V projekte sú použité tie najlepšie dostupné materiály vrátane hliníkovej fasády a kvalitného presklenie izolačným 3 - sklom

- Výborná poloha priestoru hneď pri recepcií oproti novo vybudovanému parku.

- Priestor má 2 vstupy - jeden priamo z ulice ( parku) a druhý z interiéru bytového domu

- Vďaka šikovnej výmere len 33,9 m2, kvalitným moderným materiálom, zatepleniu a tepelným ziskom z presklenia bude mať priestor minimálne prevádzkové náklady

- V garážach časť parkovacích státí vyčlenená pre krátkodobé parkovanie klientov obchodných priestorov - vašich zákazníkov - pre nich je tým pádom parkovanie zabezpečené.

- V prípade potreby možnosť dokúpiť garážové parkovacie státia pre vás ako nových majiteľov

- Projekt sa predáva v prevedení Shell & Core / teda priestor si dokončíte podľa vašich preferencií.

- Odovzdanie priestoru v priebehu mesiaca máj 2024


Viac informácií, pôdorysy a detailný popis tejto nehnuteľnosti nájdete u nás na webstránke:

https://www.zebrainvest.sk/nehnutelnosti/obch-priestor-33-m2-v-novostavbe-pristavna-1/


Viac informácií vám radi poskytneme osobne resp. telefonicky na tel. čísle 0945 999 555