SVOBODA & WILLIAMS | REZERVOVANÉ | 100337 | Radový 4-izbový rodinný dom, Rovinka

Radový dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Rovinka ponúka príjemné bývanie neďaleko Bratislavy. Dom sa predáva nezariadený. Rovinka ponúka okrem pokojného bývania aj kompletnú občiansku vybavenosť, výhodou je i nové obchodné centrum City Park Rovinka a bezprostredná blízkosť hlavného mesta vzdialeného len 12 minút autom.

Dispozíciu prízemia tvorí vstupná chodba so šatníkom, hosťovská toaleta, technická miestnosť, klimatizovaná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, zimná záhrada s barom a sedením s výstupom do trávnatej záhrady.
Vrchné podlažie domu tvorí izba so vstavaným šatníkom, chodba so šatníkom a prístupom na terasu orientovanú do ulice, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a toaletou, druhá izba so vstupom na presklenú terasu a výhľadom na pozemok a hlavná spálňa takisto s možnosťou vstupu na terasu. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž.

Štandardom vybavenia sú laminátové podlahy, dlažba, podlahové kúrenie na prízemí, kúrenie radiátormi v nočnej časti, vlastný plynový kotol Buderus so zásobníkom, biokrb, nástenné klimatizácie LG ArtCool, alarm, v kúpeľni sú použité kvalitné podomietkové batérie Hansgrohe. Dom sa predáva nezariadený. Na pozemku sa nachádzajú automatické závlahy napojené na studňu. Parkovanie je možné aj na pozemku pred garážou.

Rovinka ponúka okrem pokojného bývania aj kompletnú občiansku vybavenosť, výhodou je i nové obchodné centrum City Park Rovinka a bezprostredná blízkosť hlavného mesta vzdialeného len 12 minút autom po novom obchvate R7. Lokalita je obľúbená aj vďaka viacerým jazerám v blízkosti, ktoré sú okrem letného oddychu vyhľadávané pre možnosti vodných športov alebo rybárčenia.

ID 100337
https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/100337-bratislavsky-kraj

This terraced two-story 3-bedroom family house in the village of Rovinka offers comfortable living near Bratislava.

The layout of the ground floor consists of an entrance hallway with a wardrobe, a guest toilet, a utility room, an air-conditioned living room with a kitchen and dining room, and a winter garden with a bar and seating area with access to the garden.
The upper floor of the house has a room with a built-in wardrobe, a hallway with a wardrobe, and access to the terrace facing the street, a bathroom with a walk-in shower and toilet, a second room with access to the glazed terrace and views of the property, and a master bedroom also with access to the terrace. The property includes a garage. Parking is also possible on the plot in front of the garage.

Standard facilities include laminate flooring, tiled floors, underfloor heating on the ground floor, radiator heating in the night area, its own Buderus gas boiler with a storage tank, a bio fireplace, wall-mounted LG ArtCool air-conditioning, an alarm system, and high-quality Hansgrohe concealed taps in the bathroom. Automatic irrigation connected to a well is on the plot.

Rovinka offers, in addition to quiet living, complete civic amenities. Other advantages include the new City Park Rovinka shopping center and the immediate proximity of the capital city, which is only 12min. by car from Bratislava on the new bypass R7. The location is also popular thanks to several lakes in the vicinity, which are popular for water sports or fishing, in addition to summer relaxation opportunities.

ID 100337
https://svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/100337-senec