TARGETreal | NA PREDAJ RODINNÝ DOM HORNÁ ŠTUBŇA - DOMOV, KDE VONIA ZÁHRADA A ČAS SA SPOMAĽUJE

DOMOV, KDE VONIA ZÁHRADA A ČAS SA SPOMAĽUJE

Ak túžite po priestore, kde deti vyrastajú v kontakte s prírodou, kde si ráno nazbierate vlastné jablká a večer posedíte v altánku pri západe slnka – tento dom vás osloví už na prvý pohľad.

Rodinný dom v obci Horná Štubňa, len 5 km od Turčianskych Teplíc. Bol skolaudovaný v roku 1986, stojí na priestrannom pozemku s výmerou 1 375 m² a prešiel poctivou údržbou aj rozsiahlymi rekonštrukciami, pri ktorých sa nešetrilo na kvalite. Je podpivničený, má dve nadzemné podlažia a povalový priestor, spolu ponúka päť izieb a dve kúpeľne.

Pozemok celkom 1375 m2
Zastavaná plocha domu 123 m2
Obytná plocha domu 180 m2

Dispozične premyslený a pripravený na okamžité bývanie
Prvé podlažie tvorí kuchyňa v srdci domu, dve izby, kúpeľňa a vstupná chodba so zádverím.
Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, kúpeľňa, samostatné WC a praktická práčovňa.
V suteréne poteší letná kuchyňa, kotolňa, špajza, sklad ovocia a zeleniny, aj priamy prechod do garáže a na záhradu.
Povala ponúka bonusový úložný priestor alebo možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa.

Interiérové vylepšenia:
- Dom prešiel v posledných 15 rokoch dôkladnými úpravami so zameraním na kvalitu a komfort.
- Dispozičné zmeny na 1. nadzemnom podlaží (úprava priečok pre lepšie fungovanie dennej časti).
- Plastové 12-komorové okná (určené pre nízkoenergetické stavby) – zvýšená tepelná i zvuková izolácia.
- Rozvody elektriny v celom dome vymenené za medené (bezpečnosť a dlhá životnosť).
- Výmena podláh – dlažba v spoločných priestoroch a kvalitné laminátové podlahy v izbách, schodisko z dreveného masívu.
- Vstavané skrine v izbách, ktoré šetria priestor a dávajú poriadok.
- Vchodové dvere a garážové dvere nové – moderné, bezpečné prevedenie.
(Tieto práce boli realizované s ohľadom na trvanlivosť a funkčnosť, takže dom je pripravený na okamžité bývanie.)

Dom, o ktorý bolo vždy dobre postarané
Majitelia dbali na kvalitu a dlhodobú životnosť, preto boli realizované aj nasledovné práce: zateplenie stien a strechy, nová škridlová krytina KM Beta, dvojité vykurovanie (elektrické + na pevné palivo s čerpadlom prepojeným na obidva systémy), 2 elektrické bojlery, kameninový obklad sokla, elektrická brána, aj zámková dlažba pred garážou.
Dom je tak energeticky úsporný, technicky spoľahlivý a okamžite obývateľný.
Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, kanalizáciu.

Záhrada – miesto, kde ožíva váš pestovateľský sen
Záhrada je rajom pre každého, kto miluje pôdu a zeleň.
Nájdete tu časť určenú na pestovanie, dve záchytné nádrže na dažďovú vodu, ovocné stromy a kríky (orech, jablone, maliny...) aj murovanú hospodársku budovu (5×5 m) – praktickú pre uskladnenie alebo hobby dielňu.
Nechýba murovaný altánok (6×4 m) – ideálne miesto na rodinné grilovanie či popoludňajší oddych, a dreváreň (3×3 m) so skleníkom pre milovníkov pestovania.

Hospodárska budova a altánok boli postavené v roku 2013, staveb. materiál - tehla, drevo, krytina pozink. plech.

PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY
Pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, dostatok priestoru a túži po vlastnej záhrade, kde každý kút má svoj zmysel.
Pre tých, ktorí ocenia poctivú stavbu, kvalitné rekonštrukcie a funkčné zázemie pre všetko od pestovania po relax.

Horná Štubňa ponúka pokoj vidieka, pritom komfort každodennej dostupnosti. V pešej vzdialenosti nájdete potraviny, školu, škôlku, poštu i zastávku vlaku.
Za pár minút ste v Turčianskych Tepliciach s kúpeľmi, reštauráciami či službami, a na dosah máte aj turčiansku prírodu – lúky, lesy a hory, ktoré vás pozývajú na výlety počas celého roka.

Ak hľadáte miesto, kde sa spojí pohodlie domova s krásou prírody, tu ste na správnej adrese.

Cena: 249.000 Eur

V prípade záujmu o viac informácii alebo dohodnutia obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk