Tichý 3-izbový byt • balkón • pivnica a výhody pôvodného stavu – Svätý Jur, 75,5 m²

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 75,5 m², balkónom a pivnicou, ktorý čaká na nového majiteľa, aby mu vdýchol nový život. Tento byt, hoci v pôvodnom stave, skrýva obrovský potenciál – jeho dispozícia a autentický charakter sú ideálne pre rekonštrukciu podľa vašich predstáv.
________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ priestranný byt
+ balkón
+ pivnica
+ výhodná poloha
________________________________________________________________________________________________________
BYT
- 3-izbový, Svätý Jur, Pri štadióne
- podlažie 3/4
- úžitková plocha: 75,5 m²
- pivnica: 1,8 m²
- mesačné náklady: 250 €
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE BYTU
- pôvodný stav, okrem vymenených plastových okien
- pôvodná kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra
- pôvodné umakartové jadro, pôvodná sanita
- podlahy: linoleum, laminátové parkety v obývacej izbe
- pôvodné elektrické rozvody
- centrálne vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody
- optický internet
________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU
* predsieň
* WC
* kúpeľňa
* spálňa
* izba
* obývacia izba -> výstup na balkón
* kuchyňa
________________________________________________________________________________________________________
BYTOVÝ DOM
- zateplený, panelový bytový dom bez výťahu (2021)
- štyri nadzemné podlažia
- energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________
OKOLIE
Svätý Jur je pokojné vinohradnícke mesto vzdialené len pár minút od Bratislavy, obklopené Malými Karpatmi a vinicami. Lokalita ponúka príjemné prechádzky, cyklotrasy, výborné vinárne a atmosféru typického slovenského mestečka. V meste nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, reštaurácie, a pritom máte výhodné napojenie na Bratislavu.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR
Tento byt je skutočnou príležitosťou na reštart – jeho pôvodný stav a veľkorysé rozmery ponúkajú skvelý základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V lokalite Svätého Jura, kde harmónia prírody stretáva dostupnosť do Bratislavy, je to jedinečný kus, ktorý čaká na svoju novú kapitolu.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
CENA 220.000,- EUR
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800