TOKA - NA PREDAJ - Mariánske námestie - 2 izbovový byt - Žilina cetnrum

NA PREDAJ - 2 izbový byt v samotnom srdci Žiliny.

Jedinečný 2 izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite priamo v historickom centre Žiliny na Mydlárskej ulici, len pár krokov od ikonického Mariánskeho námestia. Byt vyniká veľkorysou výmerou, elegantnými vysokými stropmi a jedinečnou atmosférou, ktorá spája historický charakter s komfortom moderného mestského bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu, ak hľadáte štýl, exkluzivitu a prvotriednu polohu, či už na bývanie alebo výbornú investíciu.

Bytový dom sa nachádza v pamiatkovej rezervácií, ale nie je kultúrnou pamiatkou, čo znamená jednoduchý proces rekonštrukcie a úprav, ako v bežnom bytovom dome.


VÝMERA:
Celková výmera je 95m2 z čoho samotný byt má výmeru 85m2 + priestranná pivnica 10m2.
Možnosť dobudovať balkón.

ORIENTÁCIA:
V/Z

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 3./3 poschodí.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná oddelená chodba z ktorej sa ďalej dostanete do predsiene a následne kuchyne, obývacej izby a spálne.
Spolu so samostatnou kúpeľňou, WC a komorou.

VYBAVENIE:
- plastové okná
- plynový bojler
- plávajúca podlaha a dlažba
- kúpeľňa so sprchovým kútom

BYTOVÝ DOM:
- Dom nie je kultúrnou pamiatkou
- Železobetónová konštrukcia a tehla
- Nové vstupné dvere


MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
210 eur/2 osoby

PARKOVANIE:
Parkovanie možné priamo v centre alebo v okolí – pásmo A.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v skvelej lokalite priamo v centre Žiliny s pešou dostupnosťou mesta, všetkých služieb a možností.

DOPRAVNÉ SPOJENIE:
MHD v blízkosti 1 min.

VÝHODY:
- skvelá poloha v centre mesta
- priestrannosť a vysoké stropy
- história a praktické bývanie v jednom


CENA: 225 000,-€
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403