TOP CENA Rodinný dom v centre obce Hrušov – okres Veľký Krtíš

Tradičný kamenný domček v srdci folklóru a viníc – Hrušov
Hľadáte únik z mestského zhonu alebo štartovacie bývanie, ktoré vás finančne nezruinuje? Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame útulný domček v malebnom Hrušove, v regióne Hont, kde sa tradície stále žijú a príroda začína hneď za dverami.

Hrušov nie je len obyčajná obec – je to miesto známe legendárnou Hrušovskou parádou, obklopené rozľahlými vinicami, lúkami a lesmi, ktoré sú rajom pre hubárov, turistov aj cyklistov.

Čaro kameňa a poctivá stavba
Zabudnite na tenké priečky. Tento dom (postavený pred r. 1976) stojí na poctivých hrubých kamenných múroch. Tie v lete prirodzene chladia a v zime držia teplo.

Dispozícia: Kompaktná a účelná – kuchynka, kúpeľňa s toaletou a priestranná hlavná izba, v ktorej praskajúce drevo v kachliach vytvorí tú pravú domovú atmosféru.

Bonusový priestor: Dom je čiastočne podpivničený. Dve miestnosti v suteréne priam volajú po premene na štýlovú vinárničku, dielňu alebo praktický sklad.

Nenáročná údržba: Pozemok o výmere 93 m² je ideálny pre tých, ktorí chcú víkendy tráviť relaxom či turistikou, nie celodenným kosením obrovskej záhrady.

Pripravený na vašu víziu
Najväčšou pridanou hodnotou je hotový projekt na celkovú prestavbu, ktorý dostanete k domu. Môžete sa do rekonštrukcie pustiť podľa vlastných predstáv, alebo dom využívať ihneď – doteraz bol úspešne prenajímaný a je v udržiavanom stave.

Technické okienko
Konštrukcia: Tradičný kameň (skvelá stabilita)

Inžinierske siete: Obecný vodovod a elektrina sú samozrejmosťou

Kúrenie: Lokálne na tuhé palivo (ekonomické a útulné)

Lokalita: Priamo v centre obce (všetko dôležité na pešo)

Vybavenosť: Obchod, ZŠ, obecný úrad aj autobusové spojenie sú "za rohom".

Prečo si vybrať práve tento dom?
Cena, ktorá sa neodmieta: Len 16 500 € vrátane všetkých poplatkov.
Žiadne starosti s úradmi: Projekt prestavby je už v cene.
Okamžitá využiteľnosť: Stačí si priniesť osobné veci a bývať.
Srdce Hontu: Lokalita s neopakovateľnou atmosférou a čistým vzduchom.

Názor makléra a kontakt: 0915454020: "Je to nehnuteľnosť s dušou. Za cenu garáže vo veľkom meste získate dom v centre obce, ktorý je hneď obývateľný. Ideálne pre chalupárov alebo ako investícia na krátkodobý prenájom počas folklórnych slávností."

Cena: 16 500 € (Konečná)
Cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov a prepisu energií. Vy len podpíšete zmluvu, o zvyšok sa postaráme my.