TOP NA PREDAJ: 6-izb.,2-posch.,2-generačný RD s pozemkom 800m2 - Veľké Kostoľany

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás.

Na predaj zaujímavý a praktický 6-izbový rodinný dom na pozemku 800m2 v obci Veľké Kostoľany.

Pozemok:
- celková výmera 800m2
- v zadnej časti mierne svahovitý
- oplotený z troch strán (zadná časť bez plota tvorí záhradu)
- vjazd autom na pozemok
- za domom vŕtaná 25m hlboká studňa (aktuálne bez vody, potrebné prečistiť a prehĺbiť)

Dom:

- zastavaná plocha 119m2 (9,4m x 12,7m)
- úžitková plocha 400m2
- postavený v 90-tych rokoch
- pôvodný stav, suchý, čistý
- drevené okná a dvere
- plechová strecha, komín
- kompletne podpivničený
- 2 poschodia + neobytné podkrovie(možnosť prerobiť na obytné)
- poschodia a pivnica prístupné cez pohodlné schody (železná konštrukcia + drevo)
- postavený z voštinovej tehly, kvalitná brizolitová omietka
- podkrovie zateplené Nobasilom
- vykurovanie + ohrev úžitkovej vody plynový kotol Vaillant
- liatinové radiátory

Dom dispozícia:
0.suterén(pivnica)
- zadná garáž
- zadná pivnica s vaňou a oknom
- predná pivnica1 s oknami a schodmi na 1.poschodie
- predná pivnica2 s oknami a plynovým kotlom
- pivnica pod prednou garážou
- vápenno-cementová omietka
- betónový poter
- privedená voda/elektrina
1.poschodie
- vstupná chodba
- schody na 2.poschodie
- priestranná obývačka (30m2) so zadným balkónom
- veľká kuchyňa s predným balkónom + špajza s oknom
- chodba
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a oknom
- samostatné WC
- izba so zadným balkónom
- schody do pivnice
2.poschodie
- chodba
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a oknom
- 2izby so zadným balkónom
- 2izby s predným balkónom
- vstup v plafóne na neobytné podkrovie

Dom príslušenstvo:
- garáž č.1 vjazd od ulice
- podpivničenie garáže č.1 (vstup z interiéru pivnice)
- garáž č.2 vjazd zo zadnej časti domu

Výhody:
- potraviny COOP Jednota 180m
- bezproblémové parkovanie pred domom aj vo dvore
- dve garáže (predná a zadná)
- bohaté možnosti pivnice pre skladovanie, hobby
- záhrada na pestovanie ovocia zeleniny, relax a pohodu

Inžinierske siete:
- elektrina
- voda obecná
- plyn
- kanalizácia

CENA: 187200 €
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená.

KONTAKT:
https://avilareality.sk/
Ing. Alexander Bednárik
Tel.: +421/ 911074618
email: a.bednarik@avilareality.sk
adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
• kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva)
• overenie podpisov u notára a kataster
• zabezpečenie znaleckého posudku
• bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova)
• pomoc s hypotekárnym financovaním
• profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
• osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov
________________________________________
Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.
________________________________________
Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.