TOP NA PREDAJ: pôvodný 5izbový RD s veľkorysým pozemkom 1273m2 - Brestovany

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku.

Na predaj pôvodný 5izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom o výmere 1273m2 v obci Brestovany.

Pozemok:
- výmera 1273m2
- orientačné rozmery šírka vpredu 16m, vzadu 13m, dĺžka vľavo 95m, vpravo 91m
- spredu rovinatý, v zadnej časti svahovitý
- vstup cez železnú bránku
- vjazd cez dvojkrídlovú železnú bránu
- jedno parkovacie miesto pred domom
- možnosť parkovania pre dve autá vo dvore
- v zadnej časti záhrada (vinič, ovocné stromy marhuľa, višňa, slivka, orech)
- narážaná studňa (možnosť čerpať vodu nasávacím čerpadlom)

Dom:
- postavený r.1970
- zastavaná plocha cca 199m2
- úžitková plocha cca 160m2
- materiál kváder a pálená tehla
- podlahy betón, v 1izbe parkety
- strecha pôvodná pálená škridla
- ústredné kúrenie plynový kotol a radiátory
- v zadnej časti domu kúrenie plynové gamatky
- v prednej časti domu a z boku plastové okná (2-sklo)
- v ostatných častiach domu pôvodné drevené okná
- čiastočne podpivničený (v pivnici plynový kotol)
- elektrické rozvody meď/hliník
- pôvodné drevené dvere so železnými zárubňami

Dom dispozícia: dve samostatné bytové jednotky
- dva samostatné vstupy
1.bytová jednotka
- vstupná chodba
- kúpeľňa s vaňou a WC
- vstup do pivnice
- kuchyňa
- nepriechodná izba
2.bytová jednotka
- vstupná chodba
- priechodná izba
- nepriechodná izba
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- chodba
- zrekonštruovaná kúpeľňa (sprchový kút, WC, umývadlo, bojler)
- špajza s oknom
- nepriechodná izba

Príslušenstvo domu:
- garáž
- letná kuchyňa
- záhradný domček s pivnicou

Inžinierske siete:
- elektrina 230V/400V
- plyn
- obecná voda
- kanalizácia (prečerpávacia)

Občianska vybavenosť:
- obec Brestovany má bohatú občiansku vybavenosť
- základná škola, materská škola, obchody s potravinami, reštaurácia
- detské ihriská, kostol , pošta, knižnica, kaderníctvo, kozmetika
- predajňa ploty a pletivá MPLOT

Dostupnosť:
- autobusové a vlakové spojenie
- Trnava(11km), Hlohovec(14km), Piešťany (25 km), Nitra (40 km), Bratislava 60 km
- zjazd na rýchlostnú cestu R1 (8 km), zjazd na diaľnicu D1 (10 km)

CENA: 165.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí)
________________________________________
KONTAKT:
https://avilareality.sk/
Ing. Alexander Bednárik
Tel.: +421/ 911074618
email: a.bednarik@avilareality.sk
adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
• kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva)
• overenie podpisov u notára a kataster
• zabezpečenie znaleckého posudku
• bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova)
• pomoc s hypotekárnym financovaním
• profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
• osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov
________________________________________
Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.
________________________________________
Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.