TOP PONUKA - 2i byt s Garážou a veľkou murovanou pivnicou - Svätý Jur

- Dobrý deň prajeme --
- So súhlasom a poverením majiteľov Vám naša Realitná spoločnosť ponúka na predaj
- v malebnom, obľúbenom a veľmi vyhľadávanom Vinohradníckom mestečku na úpätí
- Malých Karpát a zároveň kúsok od Hlavného Mesta SR Bratislavy príjemný 2. izbový
- byt v novo rekonštruovanom a zateplenom tehlovom bytovom dome
- a samostatnou garážou nachádzajúcou sa priamo pri bytovom dome!

LOKALITA:
- Obľúbená a vyhľadávaná v blízkosti Bratislavy s bohatou vinohradníckou históriou,
- tradičnými vinnými pivničkami, nádhernou prírodou Malých Karpát a výbornou
- dostupnosťou či už vlakovou alebo autobusovou dopravou. Táto lokalita je
- výbornou voľbou pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu a športovými
- aktivitami v nádhernej prírode Malých Karpát.

POPIS BYTU:
- osobné vlastníctvo, pozemok pod bytovým domom je v podielovom spoluvlastníctve
- Zvýšené prízemie vo výške 1. podlažia v 2. podlažnom tehlovom bytovom dome
- 62,10 je celková výmera bytu spolu s príslušenstvom. Tým je absolútne
- nadštardatne veľká murovaná pivnica o výmere 9,25 m2. Taktiež sa využíva aj
- spoločný priestor v suteréne - takzvaná kočíkareň. Vo vchode je spolu 9. bytov
- na každom podlaží sú 3. byty.

REKONŠTRUKCIA BYTU:
- Bezpečnostné vchodové dvere do bytu, plastové okná so žalúziami
- a sieťkami proti hmyzu, murované jadro po rekonštrukcií s keramickým
- obkladom a dlažbou, v kúpeľni je vaňa, WC je samostatne, zánovná kuchynská linka,
- nový prietokový plynový kotol znč. Protherm. Komplet nové rozvody v stúpačke.
- Celkovo je byt príjemný a svetlý orientovaný na Východnú a Západnú stranu.

- OKOLIE BYTOVĚHO DOMU:
- Bolo revitalizované, upravené s množstvom zelene a okrasných drevín, lavičkami
- parčíkom, vonkajšími parkovacími miestami, detskou drevenou preljezkou a šmýkľavkou.
- V rámci rekonštrukcie bytového domu ako je zateplenie sa taktiež menili všetky
- ležaté rozvody a potrubia do bytového domu.

- Čo viac ešte treba dodať k tejto výnimočnej a ojedinelej ponuke? V prvom rade ako
- najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti môžeme vyzdvihnúť a to samostatnú garáž a
- veľkú murovanú pivnicu!
- V blízkosti Bytového domu je autobusová zástavka, Vlaková stanica smer BA-TT
- potraviny,lekáreň,pošta, škola, škôlka,centrum,kaviarne, vinné pivničky,cyklotrasy,
- turistické chodníky.
Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na
obhliadku nakoľko táto ponuka už nemusí byť aktuálna!
Je takmer nemožné nájsť takúto nehnuteľnosť v TOP lokalite s Garážou, pretože
sa vôbec nedá zohnať a majitelia si ich držia prípadne posúvajú v rodine.

Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne.

Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v
spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti.
Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných
poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami.

Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
Hľadáte bývanie v kľudnom prostredí v top lokalite? Práve ste ho našli.
Nábytok ktorý je v byte bude pri kúpe vysťahovaný
Nízke poplatky spojené s bývaním 89 euro Správcovskej spoločnosti aj s fondom opráv,
plyn - kúrenie 68 euro a elektrika 23 euro tj spolu mesačne 180 euro
Túto nehnuteľnosť doporučujem.

List vlastníctva je bez akýchkoľvek obmedzení tiarch a Záložného práva.
Možný Hypotekárny úver
V prípade Vážneho záujmu je dohoda na cene možná.
Byt je kúpou voľný

Nech sa páči dohodnite si obhliadku 7. dni v týždni
Od bytu máme k dizpozícií kľúče, to znamená, že obhliadku si vieme dohodnúť
kedy to bude vám vyhovovať.
Kontakt - 0907 093 386 WhatsApp
alebo e-mail hrzic@carpatiareal.sk