TOP PONUKA - BUDOVA V CENTRE PEZINKA- ZARIADENÁ - PARKOVISKO !!!

LUXURY ESTATE Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu „HOTEL VINÁRSKY DOM s komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými priestormi s kompletným zariadením. Hotel je situovaný na 2127 m2 pozemku v priamom, historickom centre mesta, na Holubyho ulici, v radovej zástavbe meštianskych domov pochádzajúcich hlavne zo 17. storočia. Budova je prístupná aj cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice. Na pozemku sa nachádza ďalej aj sklad, skladovací a parkovací dvojpodlažný prístrešok pre 3 autá, oceľový prístrešok pre 4 autá. Budova má navyše svoje vlastné z časti oplotené 517 m2 parkovisko pre 15 áut uzamykateľné posuvnou bránou na DO situované na Hrnčiarskej ulici.

Opis budovy:

- podlahová plocha polyfunkčnej budovy 2580,55 m2,

- má 23 izieb s kapacitou 50 lôžok, komerčný priestor s pobočkou banky, recepciu, veľkú sálu s prestrešenou terasou s kapacitou do 100 osôb, malú sálu s balkónom s kapacitou do 50 osôb, salónik s kapacitou do 18 osôb, vináreň s kapacitou do 32 osôb, Tokajskú vináreň s kapacitou do 18 osôb, 3-izbový apartmán s terasou, skladové a parkovacie priestory...

- všetky inžinierske siete (voda, elektrina , plyn, kanalizácia), dve studne využité na chod budovy a pozemku,

- optické pripojenie internetu a kamerový systém.

Uličná časť budovy:

- na prízemí komerčný priestor a recepcia s prístupom z ulice, (prenájom komerčného priestoru pokryje energeticky chod celej budovy),

- komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a 2-ramenným zalomeným schodiskom,

- 1. poschodie - spoločenské priestory a k nim prislúchajúce sociálne zariadenia a technické zázemie, kancelárie,

- 2. poschodie - 5 izieb s kompletným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami,

- 3. poschodie - 3-izbový nadštandardný apartmán s terasou, hlavná kotolňa pre túto časť stavby a komunikačné jadro,

- vykurovanie časti objektu je ústredné prostredníctvom radiátorov, kotolňa má tri plynové kotle.

Severné dvojpodlažné krídlo:

- vínne archívy, malá vináreň, priestor so sociálnym vybavením a kuchynkou, práčovňa s vlastnou kotolňou a prípravou TÚV, sociálne zariadenie pre mužov a ženy, sklady pre kuchyňu a kuchyňa pre zariadenia v uličnej novostavbe.

Južné trojpodlažné krídlo:

- 18 izieb s vlastnými sociálnymi zariadeniami, konferenčné miestnosti, priľahlá nadštandardne vybavená kuchyňa.

Vináreň:

- reprezentačná (degustačná) sála s prislúchajúcimi sociálnymi zariadeniami, barom a kuchynkou,

skladom a vlastnou kotolňou- prepojená s komerčnou časťou s historickou izbou,

- barový pult vybavený nerezovým zariadením a umývadlom, pípa na čapovanie,

- kuchynka vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom, zabudovaná varná sklo keramická

doska v kombinácii s teplovzdušnou rúrou,

- v reprezentačnej sále akumulačná piecka na drevo,

- klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné, kotolňa s troma plynovými turbo kotlami.