TopRealSK – EXKLUZÍVNE | Nadštandardný 5-izbový rodinný dom s bazénom, v prestížnej lokalite Limbach

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Malokarpatského regiónu – v obci Limbach na ulici SNP.

Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, súkromie, komfort a potenciál vytvoriť si reprezentatívne rodinné bývanie v pokojnom prostredí pod Malými Karpatmi.

TECHNICKÉ PARAMETRE

Úžitková plocha: 244,30 m²
Zastavaná plocha: 110,01 m²
Výmera pozemku: 723 m²
Počet obytných miestností: 5
Kompletne podpivničený
Bazén na pozemku
Garáž integrovaná v dome

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Premyslená dispozícia domu ponúka ideálne rozdelenie dennej a nočnej časti, pričom poskytuje komfort aj pre viacčlennú rodinu:

reprezentatívna obývacia izba s dostatkom prirodzeného svetla
kuchyňa s jedálenským priestorom
5 samostatných obytných miestností
kúpeľňa a samostatné WC
technické a skladové zázemie
rozsiahle pivničné priestory s variabilným využitím
garáž s priamym vstupom do domu

HLAVNÉ BENEFITY

Veľkorysá úžitková plocha 244,30 m²
Kompletné podpivničenie – ideálne pre wellness, fitness, vínnu pivnicu či hobby priestor
Súkromný bazén na pozemku
Priestranný pozemok 723 m²
Výborná dispozícia s množstvom úložného priestoru
Pokojná a prestížna adresa v obľúbenej časti Limbachu

LOKALITA

Limbach dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislava.

Obec je známa svojou vinárskou tradíciou, výnimočnou atmosférou a bezprostredným kontaktom s prírodou Malých Karpát, pričom ponúka rýchlu dostupnosť do centra hlavného mesta.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor, súkromie a výnimočnú adresu s potenciálom vytvoriť si reprezentatívne bývanie podľa vlastných predstáv.

V odmene pre RK zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckých práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie domu.

Cena vrátane odmeny pre RK: 569.000,-EUR