Trenčianska 60 I 3i byt s výhľadom na jazero

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva svetlý 3-izbový byt v špičkovej nadstavbe na Trenčianskej ulici. Táto nehnuteľnosť na 8. poschodí predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, moderného štandardu a panoramatického výhľadu na Štrkovecké jazero, ktorý patrí k najžiadanejším v Ružinove.

LOKALITA PRE NÁROČNÝCH
Trenčianska ulica spája pokoj rezidenčnej štvrte s tepom moderného mesta:
• Gastro & Život: 2 minúty pešo od kultového trhoviska Miletičova a najlepších kaviarní v okolí Ružovej doliny.
• Aktívny relax: Priamy dosah na rekreačnú zónu Štrkoveckého jazera a letné kúpalisko Delfín.
• Mestský uzol: Pešia dostupnosť do biznis zóny Nivy a Sky Parku, bleskové napojenie na obchvat a centrum mesta.

MODERNÝ BYT S VÝHĽADOM
Byt je súčasťou kvalitnej nadstavby z roku 2014. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou vrátane zateplenia, nových stúpačiek a modernizácie spoločných priestorov s novým výťahom.
Dispozícia a parametre (75 m² úžitkovej plochy):
• Denná časť: Predávame priestor, kde dominuje otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Z tejto miestnosti sa vchádza na priestranný balkón (7,14 m²), orientovaný na východ.
• Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby zaručujú súkromie pre všetkých členov rodiny.
• Zázemie: Moderná kúpeľňa v nadčasovom dizajne, samostatné WC a funkčná vstupná chodba.

ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD A KOMFORT
• Klímatizácia a svetlo: Východná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo. Byt je navyše vybavený klimatizačnou jednotkou pre maximálny komfort v lete.
• Materiály: Plastové okná s izolačným dvojsklom, kvalitné plávajúce podlahy a vkusná dlažba. Byt je vo výbornom technickom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
• Efektivita: Mesačné náklady 230 €.

PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO
V rámci tejto ponuky je aj riešenie vašej mobility:
• Vlastné parkovacie miesto: priamo pred vchodom do domu (cena 19.900 €).
• Murovaná kobka: K bytu patrí veľkorysý odkladací priestor v suteréne o výmere 4,61 m².

CENA A FINANCOVANIE
Byt: 329.900 €
Parkovacie miesto: 19.900 € .

Tento byt je investíciou a je to nový pohľad na váš život v Ružinove. Sme Vám k dispozícii na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com