Trnava Coburgova ul predaj pozemku o výmere 12 084 m2 vhodného na komerčnú výstavbu sídla spoločnosti

Trnava Coburgova ul. predaj pozemku o výmere 12 084 m2 , ktorý podľa Územného plánu mesta Trnava, ktorého záväzná časť je vyhlásená VZN č. 466 v znení neskorších noviel a zmien v plochách B.06 - plochy a bloky areálov a zariadení mestotvorných podnikateľských aktivít, komercie a služieb. Primárne prevládajúce funkcie zariadenia a areály obchodnej vybavenosti nevýrobných služieb a nezávadných výrobných služieb. Medzi vhodné patria zariadenia obchodu, verejného stravovania, prípadne ubytovania vo väzbe na služby pre motoristov, objekty administratívy, najmä vo väzbe na príslušné areály s pohotovostným bývaní pre vlastných zamestnancov. Pozemok má možnosť napojenia v na všetky IS s priamym príjazdom z hlavej cesty na pozemok. Ponuková kúpna cena pozemku je 170 €/m2 + 23% DPH. Viď foto prezentáciu pozemku. Ak túžite po kvalitnom podnikaní alebo bývaní v zaujímavom prostredí s výbornou dostupnosťou, kontaktujte ma pre obhliadku. Bližšie info na +421 905 616 344, www.reluxx.sk vavercak@reluxx.sk
Územnoplánovacia informácia
Mesto Trnava, Mestský úrad v Trnave obdržal vašu žiadosť o územnoplánovaciu informáciu na stavbu:
Pozemky pri Coburgovej ulici kat. územie: Trnava, č. 864790 obec: Trnava
Pozemok parcela KN C je v zmysle Územného plánu mesta (Aktualizované znenie rok 2009) – Zmeny 03/2015 schválenej uznesením MZ č. 408 dňa 28.6.2016 vedený v dvoch funkčných plochách. Západná časť pozemku, cca ¾ sú vedené v plochách B.06 a východná časť, cca ¼ v plochách B.01 – mestotvorná poly funkcia. Pozemok je vedený celý v plochách B.06. Cez oba pozemky je vedená jestvujúca komunikácia.
Výstavba administratívno - prevádzkovej budovy so skladom nie je v rozpore s ÚPN. Stavba parkoviska pre kamióny nie je v súlade s územným plánom nakoľko pozemky sú v dotyku na obytné územie a cez Coburgovu ulicu nie je možný prístup kamiónov a nákladnými vozidlami.
EXKLUZÍVNY POZEMOK NA PREDAJ – TRNAVA, COBURGOVA UL. – 12 084 m² PRE KOMERČNÝ ROZVOJ
Ponúkame na predaj lukratívny pozemok o výmere 12 084 m² v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Trnavy – Coburgova ulica, s priami napojením na hlavnú cestu a kompletnými inžinierskymi sieťami (IS) na hranici pozemku. Výnimočná poloha s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň priemyselnej zóny robí z tejto investície ideálne miesto pre developerský projekt alebo komerčný areál.
Územnoplánovacie určenie – výborný potenciál využitia:
Pozemok je podľa Územného plánu mesta Trnava (VZN č. 466) určený ako:
B.06 – Plochy areálov mestotvorných podnikateľských aktivít, komercie a služieb
Vhodné pre:
Zariadenia obchodu
Verejné stravovanie, služby, administratíva
Ubytovanie vo väzbe na služby pre motoristov
Nezávadná výrobná činnosť a servisné prevádzky
Komplexné služby pre motoristov (ČS PHM, predaj, servis)
Pohotovostné bývanie pre zamestnancov
Parkovacie a garážové kapacity
Časť územia je vedená ako B.01 – Mestotvorná polyfunkcia
Umožňuje aj:
Bývanie vo vyšších podlažiach
Zariadenia občianskej vybavenosti
Administratívu, kultúru, zdravotníctvo a školstvo
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Veľkorysá výmera 12 084 m² – vhodná na väčší development či kombinovaný projekt
Priamy prístup z hlavnej komunikácie
Napojenie na všetky IS (elektrina, voda, kanalizácia, plyn)
Flexibilné funkčné využitie pozemku podľa územného plánu
Stabilné a rozvíjajúce sa prostredie s výbornou infraštruktúrou
Možnosť výstavby objektov do 5 nadzemných podlaží + podkrovie
Ponuková kúpna Cena: 170 €/m² + DPH (23%)
Investícia vhodná pre developerov, investorov, logistické a obchodné spoločnosti, prevádzkovateľov služieb pre motoristov, ako aj multifunkčné developerské projekty so zaujímavým návratovým potenciálom.