TRNAVA REALITY - moderný prízemný 4 – izbový rodinný dom vo Veľkých Kostoľanoch

TRNAVA REALITY s.r.o. Vám ponúka novostavbu 4 – izbového rodinného domu s plochou strechou, nachádzajúcu sa vo Veľkých Kostoľanoch.
Novostavba je stavaná z kvalitných materiálov s vysokým dôrazom na energetickú efektívnosť.

Termín dokončenia stavby: Apríl 2026
Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta.

ROZLOHY:
–Úžitková plocha: 107,0 m2
–Zastavaná plocha : 141,0 m2
–Pozemok: 590 m2
–Krytá terasa: 22,0 m2

DISPOZÍCIA:
– vstupná chodba
– technická miestnosť
– samostatné WC
– 3x izba
– kúpeľňa
– obývacia izba (výstup na terasu)
– kuchyňa
– špajza

Praktická a komfortná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou je vďaka preskleneniu prepojený s exteriérom. Veľké izby sú s možnosťou výstupu do exteriéru poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom má technickú miestnosť, samostatné WC a špajzu. Prekrytie vstupu do domu tvorí jeden celok s prestrešením terasy.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
– murivo tehla – hrúbka 380 mm
– strecha železobetónová monolotická doska hr. 150 mm
– strecha – plochá, zateplená polystyrénom hr. 480 mm, hydroizolačná fólia, geotextília, povrch - vymývaný riečny kameň
– vonkajšie dvere a okná – plastové 7- komorový profil
– príprava na exteriérové žalúzie
– komplet elektroinštalácia
– príprava na TV a internet v každej izbe
– vnútorné omietky – sadrové + maľovanie na bielo 2x
– vnútorná podlaha – cementový poter, skladba 220 mm
– vonkajšie zateplenie – polystyrén hr. 200 mm + povrchová úprava (omietka) a obklad
– SDK znížený strop – určený na kabeláž a bodové osvetlenie
– podlahové kúrenie teplovodné+ tepelné čerpadlo Vaillant vzduch – voda, kúrenie/chladenie, zásobník TUV 190l
– predpíprava na fotovoltiku
– kompletná dokumentácia ku kolaudácii , vrátane energetického certifikátu
– makadamový podsyp na šírku 1m okolo domu, na terase a parkovacích miestach
– tri parkovacie miesta pred domom – štrkové lôžko
– terasa – štrkové lôžko

IS:
– elektrina
– voda
– kanalizácia
– internet
– trativod (slúži na odvod dažďovej vody)

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v novobudovanej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch, ktorá ponúka budúcim vlastníkom pokojné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou miest Trnava (20km) a Piešťany (15km).


Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:

trnavareality.sk

Mgr. Aneta Štefanovská
+421 949 661 833