Trojizbový byt v novostavbe so záhradou

Ponúkame Vám možnosť exkluzívneho bývania v jednej z najkrajších častí Viedne. V ponuke máme posledný trojizbový byt s veľkou záhradou a terasou, ktorý sú súčasťou moderného bytového domu nachádzajúceho sa vo veľmi vyhľadávanej časti Viedne, v časti Penzing.

V okolí bytového domu je zástavba rodinnných domov a nízkopodlažných budov určených na bývanie a priamo pred bytovým domom sa nachádza krásny lesopark. Penzing patrí k najzelenším štvrtiam Viedne, pričom si zachováva vynikajúcu infraštruktúru. V blízkosti nájdete škôlky, školy, nákupné možnosti, možnosti zábavy, gastro, ale taktiež je tu výborné dopravné spojenie s ostatnými časťami Viedne, a to metrom (U4), električkou alebo autobusmi.

Unikátna lokalita bytového domu sľubuje tiché bývanie a výhľad na les, pričom ste stále súčasťou pulzujúceho veľkomesta.

Dom má celkovo 10 bytových jednotiek, 22 pohodlných parkovacích miest v podzemí, z toho dve s nabíjacou stanicou pre elektroauto a výťah. Jedno parkovacie státie je v sume 16 500 eur. Byty sú dokončené do úplného štandardu a každý má buď balkón, terasu alebo záhradku, respektíve kombináciu viacerých týchto oddychových častí.

Ďalšie vymoženosti bytov:

– podlahové kúrenie s ovládaním v každej miestnosti

– drevohliníkové okná s izolačným trojsklom

– bezpečnostné dvere

– videovrátnik

– drevené parkety, kvalitná dlažba, podlahy terás z exotického dreva cumaru

– príprava na klimatizáciu

– pri terasách a balkónoch prívod vody s nezámrzným kohútikom, jedna elektrická zásuvka, osvetlenie

– ku každému bytu je pivnica.

Z ponuky bytov vyberáme posledný voľný byť – trojizbový byt TOP 1 s vlastnou záhradou. Obytná plocha bytu je 84,88 m2 a pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou o výmere 39,86 m2, izby o výmere 10,36 m2, spálne (10,88 m2), ďalej zo samostatnej kúpeľne (6,10 m2), WC a chodby. Plocha záhrady prislúchajúcej k tomuto bytu je 109,36 m2 a plocha terasy je 69,36 m2. Plocha pivnice je 2 m2.

Bytový dom je aktuálne už dokončený, byty sú v štandarde vrátane drevených parkiet, interiérových dvier a kúpeľní (dlažby, obklady, sanita). Ak sme Vás oslovili, neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky.

Naša realitná kancelária má dlhoročné skúsenosti na rakúskom realitnom trhu. Zabezpečujeme sprostredkovanie kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Taktiež sprostredkujeme financovanie hypotekárnym úverom v niektorej z rakúskych bánk.