Útulný 1izbový byt 35 m2 Ul. 4. Apríla, Sekule *** SKVELÁ PONUKA ***

VIDEO: https://my.matterport.com/show/?m=eKwJk2hfPzL

Ponúkame vám na predaj byt v pôvodnom stave s rozlohou 35,1 m2, na 2/2 poschodí bytového domu v obci Sekule. Tento byt vám ponúka veľmi funkčnú a praktickú dispozíciu. Zo vstupnej chodby sa vchádza do samostatnej obývacej izby a samostatnej kuchyne, odkiaľ je vstup na priestrannú Loggiu. Kúpeľňa je s vaňou a umývadlom, WC je samostatné.

Výhodou tohto bytu je jeho priaznivá predajná cena a dobrá lokalita v ktorej sa nachádza. Tento byt je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí vyhľadávajú výbornú investičnú príležitosť. Vďaka svojmu logickému rozloženiu v ňom využijete skutočne každú časť obytnej a úžitkovej plochy.

Dispozícia a stav bytu:


Výmera: 35,1 m²
1 samostatná izba s dostatkom denného svetla
Kuchyňa s priestrannou loggiou
Byt je v pôvodnom stave – ideálny na modernú prestavbu podľa vlastných predstáv


Podlahová plocha bytu:


Chodba 4,08 m2
Komora 0,83 m2
Kuchyňa 13,34 m2
Kúpeľňa 1,66 m2
WC 1,14 m2
Pivnica 2,04 m2 • Izba 12,01 m2


V dosahu bytového domu sú situované prevádzky občianskej vybavenosti:

*** Byt nie je zaťažený žiadnym záložným právom a kúpou je ihneď voľný ***

Mesačné náklady:


74 EUR / 1 osoba
Vlastné plynové kúrenie a ohrev TUV


Prečo je tento byt skvelou voľbou?


Výborná investičná príležitosť – možnosť rekonštrukcie presne podľa seba
Lokalita s vysokou hodnotou a stabilným dopytom
Pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou vo vzdialenosti len cca 7km od hraničného priechodu Rakúskom


Tento byt je ako čisté plátno – stačí priniesť vlastnú predstavu a vytvoriť si z neho moderný a funkčný domov.

Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme.

Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434

For English communication call: 0905 10 49 10

Cena nehnuteľnosti: 74.500,- EUR vrátane provízie RK

Cena nehnuteľností zahŕňa:


komplexné realitné poradenstvo
odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu
vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu
províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu


*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***

*** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti ***

*** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***