útulný rodinný dom, ROVINKA

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj útulný rodinný dom v ROVINKE, Riečna ul.

ZÁKLADNÉ INFO O DOME:
- dom je 4 izbový
- zastavaná plocha je 95 m2
- pozemok o výmere 310 m2
- dvojpodlažný, so sedlovou strechou
- inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn
- skolaudovaný bol v roku 2005

Ponúkame aj možnosť výmeny tohto rodinného domu za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky.

DISPOZÍCIA:

PRÍZEMIE:
- priestranná vstupná chodba;
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, WC (závesný podomietkový systém) a bidetom; prirodzene odvetrávaná oknom
- schodisko na poschodie;
- odkladací priestor pod schodmi
- obývacia izba s jedálenskou časťou;
- kuchyňa s kuchynskou linkou do tvaru U so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
- garáž s bránou na diaľkové ovládanie

POSCHODIE:
- chodba
- tri samostatné spálne
- kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami so skrinkami, WC (závesný podomietkový systém). Z kúpeľne je prístupný balkón
- menšia izba (možnosť využitia na šatník, pracovňu)

V celom dome sú nové plávajúce laminátové podlahy a nové interiérové dvere a zárubne, kľučky. Z garáže možné vytvoriť ďalšiu bezbariérovú izbu.

POZEMOK:
- terasa za domom zo zámkovej dlažby
- zatrávnená zadná časť s okrasnými stromami
- parkovanie pre 2 - 3 autá pred domom

V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do Bratislavy.

CENA: 399 000,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk