VALEN | Pekný kompletne zariadený rodinný dom v blízkosti Bratislavy

Realitná kancelária VALEN Vám ponúka na predaj moderný, vkusne zariadený 4 izbový dom v tichej lokalite v obci Nová Dedinka pri Bratislave.

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ABpugnqjoru

DOM: Rodinný dom je dvojpodlažný, jeho úžitková plocha je 115,98 m2 a je orientovaný na dve svetové strany – juhovýchod. Pri vstupe do domu sa nachádza prekrytá terasa, ideálna pre trávenie chvíľ s rodinou a priateľmi, o výmere 14,62 m2, ako aj ďalší priestor so zámkovou dlažbou o rozlohe 48,05 m2. Súčasťou je tiež pekná záhrada, o veľkosti 226 m2. Dom sa predáva kompletne zariadený tak, ako je znázornené na fotografiách.

DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je veľmi dobre navrhnutá, pre maximálne využitie priestoru. Na 1 NP sa nachádza vstupná hala, schodisko, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou a obývacia miestnosť spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, odkiaľ je výstup na terasu. Na 2 NP sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou a samostatný šatník.

ZARIADENIE: Súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi (americká chladnička s mrazničkou, rúra, digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), kuchynský ostrovček s barovými stoličkami, pohovka, kúpeľne s kvalitnou sanitou, manželská posteľ s matracmi, vybavenie šatníka, ako aj postele a nábytok v detských izbách.

PARKOVANIE: Nový majitelia budú mať k dispozícií hneď niekoľko možností parkovania, a to buď priamo pred vstupom do rodinného domu na vyhradenom mieste, alebo pred oplotením domu na začiatku príjazdovej cesty.

LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Nová Dedinka, ktorá svojim obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo pred domom sa nachádza novovybudované detské ihrisko a altánok, v ktorom sa pravidelne stretávajú ľudia z komunity napríklad pri varení gulášu počas čistenia priľahlého jazierka. V obci sa nachádza niekoľko obchodov s potravinami, materská a základná škola, pošta, benzínová pumpa, ako aj viacero reštauračných zariadení. Milovníkov športu určite poteší fitness centrum a športovo-rekreačný areál. Kozmetické, kadernícke a fyzioterepeutické služby, vrátane donášky jedla sú prítomné taktiež. V rámci umeleckých aktivít môžete v obci nájsť aj Základnú umeleckú školu, či hudobnú školu. Už pravidelne sa koná napr. aj tzv. „Šápsky polduatlon“ či cyklistické akcie ako napr. „Na bicykli deťom“. Nadšenci vodných športov určite ocenia možnosti plavby po potoku Čierna voda či splav Malého Dunaja.

CENA: 299.900€

V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN.

Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887