???? Váš súkromný raj kúsok od Košíc: Kompletne zrekonštruovaná chata s bazénom!

Hľadáte únik z mesta, kde si vaše deti môžu bezpečne behať po tráve a vy si vychutnáte kávu na zastrešenej terase? Exkluzívne vám ponúkame na predaj túto výnimočnú, celoročne využiteľnú chatu v lokalite Kostoľany nad Hornádom – Pod rohom.
Len 4 km za ťahanovským tunelom sa nachádza miesto, ktoré spája ticho prírody s moderným komfortom.
✨ Čím vás táto ponuka očarí?
Maximálne súkromie: Chata sa nachádza v uzavretej komunite, čo zaručuje bezpečie a pokoj.
Leto bez kompromisov: Zabudnite na preplnené kúpaliská! Čaká na vás vlastný nadzemný bazén (6,5 x 3 m) s novou keramickou dlažbou v okolí. Čistá voda, žiadny chlór z verejných bazénov a absolútny relax.
Aktívny životný štýl: Milovníci bicyklov ocenia pripravovanú cyklotrasu Košice – Kostoľany, ktorá prepojí obec priamo s mestom.
Kompletná rekonštrukcia: Chata práve dostáva novú fasádnu omietku. V interiéri nájdete masívnu kuchynskú linku (2021) so spotrebičmi Samsung a útulný kozub, ktorý zahreje počas zimných večerov.
???? Technické parametre a dispozícia
Pozemok: 385 m² (slnečný, rovinatý, orientovaný na JZ, kompletne oplotený).
Úžitková plocha: 58 m² (murovaná stavba z Ytongu, kolaudovaná v r. 2014).
Inžinierske siete: Elektrina, 2x vlastná studňa (narážaná aj vŕtaná), betónová žumpa.
Bezpečnosť: Kamerový systém (3x 360° kamery) pre váš dokonalý prehľad.
Dispozícia:
Prízemie: Moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa, samostatné WC.
Podkrovie: 2 samostatné spálne pre celú rodinu.
???? Exteriér stvorený pre zážitky
Okrem hlavnej chaty sa na pozemku nachádza:
Nové zastrešenie terasy (2024) – ideálne na grilovačky za každého počasia.
Prístrešok pre auto + parkovacie miesta priamo na pozemku (vstup z dvoch strán).
Drevená vedľajšia chatka – rozdelená na garáž pre štvorkolku a sklad.
Záhradka: 4 vyvýšené drevené záhony na vlastnú bio zeleninu a kovová hojdačka.

Využite príležitosť získať nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve (vrátane pozemku a podielu na prístupovej ceste) v lokalite, ktorej hodnota vďaka novej cyklotrase len porastie.
Stihnete toto leto už vo vlastnom? Áno!
???? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!