Váš vlastný kúsok prírody – rekreačný dom s pozemkom 406m2, Plánky, nad Lamačom

Predstavte si: sobotné ráno, káva na terase, okolo vás ticho prerušované len vtákmi a šumom stromov. A pritom ste len 10 minút od centra Bratislavy.
Toto nie je sen. Toto je táto ponuka.
________________________________________
Základ je tu. Zvyšok je na vás.
Rekreačný dom v obľúbenej lokalite Plánky (kataster Záhorská Bystrica) nie je len chata – je to prázdne plátno pre váš vlastný projekt. Pevné betónové základy, kvalitné murivo z pórobetónových blokov a tehly, suchá pivnica z liateho betónu a rovná plechová strecha. Konštrukcia je solídna – interiér čaká na vašu víziu.
Platná územnoplánovacia informácia (UPI) umožňuje prestavbu aj rozšírenie pôdorysu. Chcete terasu, druhé podlažie alebo väčšiu obývačku? Tu to ide.
________________________________________
Čo tu dnes nájdete
• Zastavaná plocha 32 m² – predsieň, obývačka, spálňa, kuchynský kút s pecou
• Suchá pivnica (50 % domu podpivničených) – ideálna na sklad alebo pivničku
• Pozemok 406 m² – zatrávnený, oplotený, slnečný, zo všetkých strán chránený vzrastlými stromami
• Veľká terasa – vytvorená terénnou úpravou, pripravená na posedenie, grilovanie, relaxáciu
• Elektrina zavedená, prístupová cesta štátna (spevnená)
• Voda: studňa na navŕtanie – bežný štandard v tejto lokalite
________________________________________
Príroda okolo, mesto na dosah
Lokalita Plánky je medzi Bratislavčanmi dlhodobo vyhľadávaná – a niet sa čomu čudovať. Obklopená lesom, vzdialená len kúsok od Lamača, s priamym výjazdom na diaľničný obchvat a MHD dostupnosťou. Kompletná občianska vybavenosť je v dosahu niekoľkých minút.
Chata má súpisné číslo a je ju možné využívať na rekreáciu aj na trvalé bývanie.
________________________________________
Toto je príležitosť, nie kompromis
Za cenu 145.000 € získate nehnuteľnosť v lokalite, kde sa voľné pozemky takmer nepredávajú – a s potenciálom, ktorý ocení každý, kto hľadá niečo vlastné, autentické a blízko prírody.
________________________________________
Cena zahŕňa: províziu RK · kompletný právny servis · kolkové poplatky · hypotekárne poradenstvo
________________________________________
Dohodnite si obhliadku – stojí za to
Ing. Dagmar Šandalová 0903 323 516 d.sandalova@optireal.sk
Osobne vám ukážem, prečo sa na toto miesto ľudia vracajú.