Veľkorysý 4 izbový byt na bývanie aj podnikanie

Hľadáte efektívne riešenie pre svoje podnikanie aj súkromie? Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj zariadený a kompletné zrekonštruovaný 4-izbový byt v objekte Apartmány Liptov aj s priľahlým kancelárskym priestorom v Liptovskom Mikuláši.

Priestorové riešenie a výhody


Veľkorysá plocha: 105 m² bytová časť + 39 m² samostatná kancelária.
Dva samostatné vchody: Kancelária je prístupná oddelene, čo umožňuje nerušenú prácu aj pri prítomnosti rodiny v byte.
Vysoká viditeľnosť: Budova sa nachádza priamo na hlavnom ťahu, čo zabezpečuje ľahkú orientáciu pre klientov a viditeľnosť reklamy.
Stav a vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom a spotrebičmi, pripravená na okamžité využívanie.
Bezproblémové parkovanie priamo pri budove.


Technické údaje


Umiestnenie: Vyvýšené prízemie.
Svetelné pomery: Orientácia na 3 svetové strany pre optimálne presvetlenie počas dňa.
Parkovanie: Vyhradené miesta priamo pri budove.
Kompletné mesačné náklady: cca 320,- €.


Charakteristika lokality a dostupnosť

Liptovský Mikuláš je strategickým uzlom severného Slovenska s celoročným využitím. Objekt v tejto časti mesta ponúka:


Strategickú polohu: Priamy prístup na hlavnú cestnú tepnu.
Obchodnú zónu: V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody a obchodné centrá ako Lidl, Stop Shop, RGB Liptov a iné
Rekreačný dosah: Rýchla dostupnosť do strediska Jasná (18 km), k Aquaparku Tatralandia (7 km) ako aj k vodnej nádrži Liptovská Mara.
Využitie: Vzhľadom na dispozíciu a polohu je nehnuteľnosť vhodná ako sídlo firmy, projekčná kancelária, lekárska ambulancia, alebo investičný byt na kombinovaný prenájom.


V súčasnej dobe je celá nehnuteľnosť ešte v prenajatá a bude voľná od 01.07.2026

Viac informácií a termíny obhliadok:

Boris Barborík: +421 903 308 042 , mailto:barborik@residence-real.sk , Realitná kancelária RESIDENCE