VEĽKORYSÝ 4-IZBOVÝ BYT S VYSOKÝMI STROPMI S ZREKONŠTRUOVANEJ SECESNEJ BUDOVE

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj staromestský 4-izbový byt s vysokými stropmi, situovaný na Leškovej ulici v pamiatkovej zóne, ktorá sa vyznačuje súborom secesných historických objektov v tichom prostredí a s výbornou polohou.

Drevené parkety, vysoké stropy, umelecké diela či dizajnový nábytok v takmer každej časti bytu dodávajú tejto nehnuteľnosti nádych staromestskej exkluzivity.

Pôvodné dvojkrídlové dvere do miestností, vysoké okná siahajúce od stropu s výhľadom na historické fasády okolitých domov stelesňujú mestské bývanie na prémiovej adrese a podčiarkujú celkovú atraktívnosť nehnuteľnosti v blízkosti Prezidentskej záhrady.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

-rozloha: byt-150,25 m2

-počet izieb: 4

-počet kúpeľní: 1

-počet WC: 1

-vysoké stropy 3,45 m

TOP 5 VÝHOD:

-exkluzívna lokalita

-veľkorysá výmera bytu s priestrannými izbami

-drevené parkety

-klasický staromestský charakter

-praktické dispozičné riešenie s logicky členenými funkčnými zónami

V byte bola uskutočnená kompletná rekonštrukcia, ktorá spočívala v zavedení novej elektroinštalácie, kúpeľne, WC, kuchyne, repasované boli interiérové a vchodové dvere, vybudovaný bol krb a šatník v jednej izbe, osadený plynový kotol s ohrevom teplej vody a osadená bola klimatizácia v izbách a v kuchyni. V júni 2025 bola zrealizovaná rekonštrukcia fasády.

Byt predstavuje vhodnú voľbu aj na podnikateľský priestor.

Parkovanie je možné priamo na ulici formou rezidentského parkovania. Rovnako tak je možné si zakúpiť parkovanie na parkovisko vedľa FUN Rádia.

Lokalita ponúka jednoduchý a rýchly prístup do centra ako aj do ostatných mestských častí, v pešej dostupnosti je viacero vyhľadávaných kaviarní, barov a reštaurácií, prevádzky služieb a občianskej vybavenosti. V blízkosti domu sa nachádza obľúbené revitalizované Námestie slobody s krásnou fontánou. Pár minút chôdze vás delí od Prezidentskej záhrady či od jedného z najstarších bratislavských trhovísk na Žilinskej ulici.

V cene bytu sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.