Veľký slnečný 4 izbový byt 167m2 plus terasa 35m2, dve garážové státia, Bratislava IV, Dúbravka, Saratovská, oproti BIS

Z poverenia majiteľa exkluzívne ponúkame Vám na predaj veľký 4 izbový priestranný byt v tehlovom bytovom dome RUSTIKA v lokalite Bratislava-Dúbravka, Saratovská ulica 6

Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13 v tehlovom bytovom dome s 2 výťahmi.

Plocha bytu je 167 m2 + slnečná terasa 35 m2 so súkromím a krásnym výhľadom na 3 svetové strany.

Byt je zariadený tak ako na fotkách.

Kuchynská linka je drevená na mieru, vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi.
Vedľa kuchyne je veľká praktická veľká špajza.

DISPOZIČNÉ riešenie: vstupná chodba, obývačka tvorí otvorený priestor prepojený s jedálenskou a kuchynskou časťou, 3X samostatné veľké spálne, 2X kúpeľne, samostatné hosťovské WC, ďalšie 2 úložné priestory priamo v byte slúžia ako sklad / kobka / nie sú zobrazené na fotkách.

Jedna spálňa so zabudovaným šatníkom a so samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom.
Môže byť ako priestor pre hostí alebo môže slúžiť ako rodičovská spálňa + kúpeľňa.

Rodinná veľká kúpeľňa je s vaňou, s dvoma umývadlami, WC a páčkou.
Možnosť dorobenia sprchového kúta.
Byt je orientovaný na tri svetové strany /východ - západ - sever /.

Z obývačky je výstup priamo na terasu kde je možné relaxovať, opaľovať sa, pestovať kvety, bylinky, zeleň, ...zahrať si pinpgong alebo grilovať...

Cena bytu 460 000 EUR.
K bytu je možné dokúpiť dve veľké vedľa seba stojace parkovacie miesta na - 1.p.p v podzemnej garáži bytového domu.
Cena za jedno parkovacie miesto 30 000 EUR
Dve parkovacie miesta 60 000 EUR.
Predávajúci preferuje predaj bytu aspoň s jedným parkovacím miestom.

V celom dome je kamerový systém a vstup aj výstup z bytového domu je na číp.

Byt je voľný ihneď, nachádza sa 2 min peši od BIS a priamo pri Bille s pohodlnými parkovaním pre hostí, bytový dom má nákupné možnosti na prízemí, blízko je OC Saratov, TESCO, LIDL, lekárne, drogérie, Britská škola BIS, zástavky MHD priamo pod domom / autobusy aj električky/.
Výborné je aj napojenie na diaľničný obchvat do 3 min od výjazdu z garáže.

Na byte nie sú žiadne ťarchy, je ho možné kúpiť aj cez H.Ú.
V exkluzívnom zastúpení RK, ktorá vyhotovuje zmluvnú dokumentáciu k prevodu nehnuteľnosti (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), kompletný právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou.

Kontaktujte ešte dnes +421 908 711 112 /aj whats app/, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk