VEĽKÝ, 5-IZBOVÝ, MEZONET - TERASA, GARÁŽ, SÚKROMIE a TICHO- SUPER CENA

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ VÝNIMOČNÝ, PRIESTRANNÝ 5-izbový mezonet v SRDCI Starého mesta na Klemensovej ulici, ktorý zodpovedá potrebám takmer každého náročnejšieho klienta, ktorý chce bývať v Starom meste. Rozumná dispozícia, imponujúce m2, terasa, minimum susedov, parkovanie vo vlastnej garáži pre 1 auto, možnosť prerobiť si byt podľa seba a netreba platiť navyše za niečo, čo sa Vám aj tak nepáči!

CENA PLATNÁ LEN DO 20.12.2025!

POZRITE si 3D OBHLIADKU a presvedčte sa sami : https://my.matterport.com/show/?m=91rgnm9zhrP

VÝHODY BYTU
VEĽKORYSÁ VEĽKOSŤ - cez 130m2 obytnej plochy + 13,9 m2 terasa + okolo 100 m2 PODKROVIE!
VÝBORNÁ DISPOZÍCIA (viď 3D pôdorysy vo fotografiách)
ROZUMNÉ NÁKLADY na túto metráž - 250 € pre 3 osoby
3. POSCHODIE / 3 - bez výťahu, ale veľmi prijateľný prístup cez schodisko
NADSTAVBA z r. 2000
VLASTNÁ GARÁŽ v zabezpečenom dvore bytového domu - v prípade záujmu možnosť dokúpiť za 50 000 € - NIE JE PODMIENKOU, na garáž máme kupcu
BYT je PRIPRAVENÝ na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa - platíte len za lokalitu a m2, nič navyše!
JUHOZÁPADNÁ TERASA o veľkosti 13,9 m2
POCHÔDZNE PODKROVIE o VEĽKOSTI TAKMER 100M2!
KLIMATIZÁCIA
2 susedia na poschodí - komorný bytový dom vo veľmi dobrom stave
napriek tomu, že ide o podkrovný mezonet sú strešné skosy jemné a tým pádom neuberajú komfortu bývania ako v iných podkrovných bytoch
SLNEČNÝ - juhozápadná orientácia

VÝHODY LOKALITY
KLEMENSOVA ULICA - pre klientov so záujmom o byt v Starom meste, túto lokalitu absolútne netreba opisovať
PARKOVANIE v GARÁŽI či vo dvore domu, v okolí sa dá parkovať samozrejme na rezidentskú PAAS kartu, prípadne v neďalekých garážiach prenájom státia (120-150 € mesačne)

POZRITE SI 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=91rgnm9zhrP

CENA
499 800 € vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. CENA PLATNÁ LEN DO 20.12.2025!
Možnosť dokúpiť garáž priamo v dvore domu, samostatná, uzavretá cca 25 m2 za 50 000 €.
ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU!

KONTAKT
Michal NOVOMESKÝ
0948 474 164
novomesky@klopklop.sk
www.klopklop.sk