VEĽKÝ 7 IZBOVÝ RD DUBNICA NAD VÁHOM

TUreality ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v žiadanej časti Dubnice nad Váhom – Za traťou.

Na Gagarinovej ulici sa nachádza samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou cca 280 m², situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1081 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinné bývanie, viacgeneračné využitie alebo investičný zámer.

Dom je dispozične rozdelený do troch podlaží:

Prízemie (cca 100 m²)
Vstupná predsieň so zádverím pokračuje do priestrannej chodby. Z chodby sa dostanete do kuchyne s jedálenským kútom s prístupom na terasu (západná), samostatného WC, šatníka a veľkorysej obývacej izby s prístupom na veľkú terasu.
Zaujímavosťou je schodisko vedúce z obývacej izby do odpočinkovej časť s krbom. Z chodby vedie schodisko s priamym vstupom do garáže, suterénu a na poschodie.

Poschodie (cca 110 m²)
Nachádzajú sa tu tri samostatné izby. Veľká spálňa s galériou s pohľadom do obývacej izby a kuchyne, so vstupom na veľký balkón s výhľadom na pozemok. Podkrovná izba s prechodom cez priestranný šatník. Samostatná izba so strešnými oknami. Kompletne vybavená kúpeľňa na chodbe. Na medziposchodí sa nachádza vstup do samostatnej bytovej jednotky nad garážou cca 25m2. Zahŕňa priestrannú izbu, kuchynský kút a vlastnú kúpeľňu. Vhodné aj ako kancelárske priestory.

Suterén (cca 70 m²)
Ponúka technické zázemie domu, dva sklady, kotolňu (plyn. kotol Viessmann), WC a saunu. Priestor je vhodný na wellness, hobby miestnosť alebo vytvorenie samostatnej jednotky.


Pozemok a exteriér
Pozemok je priestranný, slnečný a ponúka množstvo zelene. K dispozícii je garáž aj parkovanie pre viacero vozidiel. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán – z prednej aj zadnej časti pozemku, všetky inžinierske siete a možnosť ďalšej výstavby alebo prístavby.

Lokalita
Vyhľadávaná a pokojná časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, vlaková a autobusová stanica, ihriská aj zeleň. Lokalita je tichá, s minimálnou dopravou a dobrým susedstvom.

Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800