VÝBORNÁ CENA: 3-izbový TEHLOVÝ byt s loggiou pri PARKU | Nová kuchyňa | Zateplený

Ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Levíc (Poľná ulica). Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome priamo pri mestskom parku.

Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá lokalitu so školou a škôlkou "pod nosom", alebo ako investícia vďaka nízkym nákladom (zateplenie 2023).

DISPOZÍCIA (viď priložený pôdorys bytu):
Byt o výmere 62,1 m² + 2,9 m² loggia sa nachádza na 2. poschodí. K bytu prislúcha aj pivnica.

Dispozícia je prakticky oddelená na dennú a nočnú časť:

Vstupná predsieň s priestorom na úložné systémy.
Samostatná kuchyňa s novou linkou.
Veľkorysá obývacia izba (najväčšia miestnosť bytu), ktorá slúži ako centrálny priestor pre rodinu.
Spálňa s výstupom na súkromnú loggiu (orientovaná do tichého prostredia).
Ďalšia samostatná izba (detská izba/pracovňa).
Kúpeľňa a toaleta sú oddelené.

STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný:
Nová kuchynská linka.
Nová vstavaná skriňa.
Vymenené plastové okná.
Bytový dom je zateplený s novou fasádou (realizované 2023), čo zaručuje úsporu energií.

LOKALITA – VŠETKO NA PEŠO: Auto na bežný život nepotrebujete:
Relax: Mestský park a zeleň hneď pri dome.
Nákupy: LIDL a obchody do 3-5 minút.
Rodina: Škola a škôlka v tesnej blízkosti.
Zdravie: Poliklinika SANAT a lekáreň na skok.

CENA: 96 000 €
Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu. Byt je kúpo voľný.