VÝHODNÁ CENA: Rodinný dom s garážou a veľkou upravenou záhradou s ovocnými stromami

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Zavar, okres Trnava, nachádzajúci sa na Hlavnej ulici.

Rodinný dom skolaudovaný v r. 1975 je postavený na pozemku o veľkosti 940 m2, s obytnou plochou 156 m2 a úžitkovou plochou 226 m2 (z toho pivnica 70 m2).

Inžinierske site: verejný vodovod, studňa, elektrina, plyn, žumpa, kanalizačnú prípojku je potrebné napojiť na hlavnú obecnú kanalizáciu. Vykurovanie je plynovým kotlom s nastaviteľným regulovaním tepla a elektrický ohrev vody.

Technický popis domu:
základy zo železobetónu, múry kvádre a tehla, strecha je sedlová s malým oknom (svetlíkom), komíny. K domu je pristavaná malá murovaná kôlňa. Na pozemku sa nachádza garáž s plochou 21,6 m2. Garáž má tri okná, jamu, kovovú uzamykaciu bránu, s garážou je spojený prístrešok uzatvárajúci sa plechovou bránou.

Dom je čiastočne podpivničený, rozdelený na tri časti s vykurovacím kotlom, čerpadlom na studňu, plynovými hodinami. Časť pivnice je prispôsobená na uskladnenie zeleniny a ovocia. Úžitková voda sa ťahá zo studne čerpadlom. Pozemok je ohraničený oplotenou kvetinovou predzáhradkou, bránou, od susedov murovaným múrom a oplotenou záhradou. Za bránou sa nachádza malá šachta. V záhrade sú ovocné stromy - jabloň, slivka, broskyňa, hruška a vinohrad. Pred domom je krásny ihličnatý strom. Záhrada je orientovaná na západ.

Dispozícia obytnej časti:
Do obytnej časti domu vedú tri vchody. Zasklený vchod, cez ktorý sa vstupuje do dlhej chodby, z ktorej sú vchody do jednotlivých samostatných miestností – obývacej izby, spálne, detskej izby, jedálne, špajze, kúpeľne a menšej chodby s WC a vchodom do pivnice a na povalu. Všetky izby sú priestranné a dostatočne presvetlené. V jedálni sa nachádza kuchynská linka, sporák, digestor. Cez jedáleň sa vchádza do kuchyne a z kuchyne do malej obytnej izby. Malá izba a kuchyňa je vykurovaná gamatkami. V kúpeľni sa nachádza ohrev teplej vody.

Lokalita:
V tesnej blízkosti domu sú veľké potraviny, autobusová zastávka. Obec Zavar je už vlastne malé funkčné mestečko s námestím, kde sa nachádzajú obchody, cukráreň, pošta, knižnica, nové zdravotné stredisko s lekárňou, pekným historickým kostolom. V obci sa nachádza dom kultúry, v ktorom sídli obecný úrad, upravené futbalové ihrisko, detské ihriská, škôlka, škola, reštaurácie, pohostinstvá, hotel, autoservis, polícia. Obecný úrad organizuje veľa kultúrnych podujatí. V obci vyrástlo sídlisko a nové obytné ulice. Veľmi dobrý prístup na diaľnicu, 7 km do Trnavy a 50 km do Bratislavy. Obec Zavar je nadčasová dedina so službami mesta. Veľmi dobré miesto k pohodlnému bývaniu.

Cena domu je 169.900 €

Kontakt: Ing. Mária Hlúchová, tel. č. 0905 290 804, e-mail: hluchova@mirabell.sk