Výnimočný pozemok s RD a nádherným výhľadom na Svätý Jur

Máte víziu svojho vysnívaného domova alebo hľadáte ideálnu investičnú príležitosť? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou rozlohou 1842 m² s rodinným domom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite Svätého Jura.

Tento pozemok ponúka viac než len priestor na výstavbu. Z každej časti pozemku sa naskytá úchvatný panoramatický pohľad na mesto Svätý Jur, okolitú krajinu a západy slnka nad horizontom, ktoré Vás budú sprevádzať každý večer. Stavte na víziu, bývajte alebo investujte s istotou.

Na pozemku sa nachádza aj existujúci starší rodinný dom, ktorý je momentálne plne funkčný. Disponuje dvoma izbami, kuchyňou a kúpeľňou s toaletou, a je napojený na mestský vodovod a elektrickú energiu. Dom má vlastný septik. Tento pôvodný dom, vám môže slúžiť, ako dočasné bývanie počas výstavby, alebo ako základňa na víkendové pobyty.

Čo všetko tu na Vás čaká?

Stavebný pozemok s výmerou 1842 m²

Funkčný starší dom so základnou dispozíciou (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC)

Nehnuteľnosť bez žiadneho záložným práva, alebo vecného bremena

Pripojenie na mestský vodovod a elektrinu (vlastný septik)

Mestská prístupová cesta: asfaltová + spevnená (cca 400 m)

Lokalita, ktorá má čo ponúknuť.

Pozemok je situovaný v mierne svahovitom teréne s juhozápadnou orientáciou, čo zaručuje krásne výhľady na okolitú prírodu a mesto Svätý Jur. Prostredie je pokojné, bez rušivých prevádzok v bezprostrednej blízkosti, takže si tu užijete dokonalé súkromie. Svätý Jur je známy svojou bohatou históriou, vinárskou tradíciou, remeselným charakterom a pokojnou atmosférou, ktorá pripomína stredomorské mestečká. Nájdete tu komunitu ľudí, ktorí žijú v súlade s prírodou a rešpektujú historickú hodnotu územia.

Aj napriek súkromiu a tichu, ktoré Vám táto lokalita poskytuje, máte všetko dôležité na dosah pešou chôdzou:

historické centrum mesta

základná škola, škôlky

zdravotné stredisko

obchody a služby

autobusová a vlaková zastávka

Bratislava je vzdialená len niekoľko minút autom alebo vlakom – bývate teda v prírode, no s komfortnou dostupnosťou mesta. Ak hľadáte miesto, kde spojiť krásu prírody, dušu histórie a komfort moderného bývania – tento pozemok je pre Vás. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku – možno práve tu začína Váš nový príbeh.

Cena nehnuteľnosti: 429 000 €

Cena nehnuteľností zahŕňa:

komplexné realitné poradenstvo

odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu

vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu

províziu pre realitnú kanceláriu

zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu

Všetky dostupné informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER 0905 618 434

For English communication call: 0905 10 49 10

*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. ***

*** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti. ***

*** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***