VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA !!! Slnečný rodinný dom v Opatovskej novej Vsi ( zľava 18.000,-€ )

Exkluzívne vám ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom, postavený v r. 1984 vo veľmi dobrej lokalite obce, v tichej ulici, na rovnom pozemku. Je postavený z porobetónových tvárnic hr. 50 cm. Dom je dispozične riešený v 2 podlažiach. Na prízemí sa nachádza 1 obytná miestnosť, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC (zrekonštruované cca v r. 2020) a chodba odkiaľ sa plynulo prechádza do garáže a kotolne. Na poschodí sa nachádzajú 4 obytné miestnosti (z toho jedna je s balkónom), chodba a kúpeľňa s WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Okná sú plastové (menené v r. 2015) a dvere sú drevené. Vykurovanie v dome je ústredné plynové (inštalované v r. 2019, kotol zn. VIESMANN). Ohrev vody je zabezpečovaný 120 l bojlerom. Elektrické rozvody sú pôvodné 220/380 V. V dome je prípojka na verejný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je kopaná cca 6 m hlboká a tiež betónová žumpa cca 8 m3, ktorú je možné využívať na dažďovú vodu. Strecha je rovná, pokrytá asfaltovými pásmi (rekonštrukcia r. 2021) Dom nie je zateplený, vonkajšie omietky sú škrabaný brizolit bez zateplenia.
Orientácia SV predná časť/JZ zadná časť.

Výmera pozemku: 826 m2
Rozmery pozemku: 21x39 m
Zastavaná plocha: 120 m2
Obytná plocha: 110 m2
Úžitková plocha: 210 m2
Mesačné náklady: 150,- €

Obec Opatovská Nová Ves sa nachádza cca 20 km od okresného mesta Veľký Krtíš a 3,5 km od hraničného prechodu do Maďarska. Obec má vybudovanú základnú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádza množstvo príležitostí na relax – cyklistika, rybárčenie, hubárčenie. Ďalej sa v blízkosti sa nachádza obecný park, autobusová zastávka, obchod, ale aj materská škola. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Kúpna cena je vo výške znaleckej ceny.

Naša spoločnosť vám poskytne kompletné poradenstvo a servis súvisiaci s kúpou, ale aj predajom nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktoré vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis a zbavíme vás tak stresu z nepredvídateľných situácií, ktoré môžu znepríjemniť človeku ilúziu o novom bývaní. Nechajte všetky starosti na nás a my ich vyriešime.

Dom bude kúpou voľný.

V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky