Výrobní, skladovací a administrativní komplex - ul. Dlhá, Senica

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej výrobního, skladovacího a administrativního komplexu, na ulici Dlhá, v Senici ve Slovenské republice.
Kompletní rekonstrukce proběhla včetně kolaudace v roce 2018.

Vjezd do objektu umožňuje přístup nákladní dopravě.
Všechny haly jsou propojeny do funkčního celku (na sebe navazují) a jejich celková užitná plocha je 4162 m2.
Celková plocha pozemků 11000 m2.
Před halami je zpevněná (asfaltová) manipulační plocha o výměře 5046 m2.

Popis objektu:

Brána s vrátnicí
Vjezd pro nákladní dopravu a parkování pro zaměstnance.
Vjezd pro návštěvy, na který navazuje parkoviště pro vedení společnosti a návštěvy.
Z tohoto parkoviště je vstup do administrativní budovy – vstupní hala s recepcí.

Administrativní budova:
UP 600 m2.
V suterénu (162 m2) – technické místnosti (vytápění a rekuperace) a archiv společnosti.
V 1. NP (221 m2) – vstupní hala s recepcí, sociální zařízení, kancelář (zasedací místnost), v odděleném prostoru navazující na výrobní a skladovací halu je jídelna pro zaměstnance.
2NP (217 m2) – kanceláře (lze rozdělit na více či méně jednotek), dále kanceláře vedení společnosti, sekretariát, denní místnost a zasedací místnost.

Z administrativní budovy lze projít přímo do výrobních a skladovacích hal. Jedná se o soubor jednotlivých hal na sebe navazující.

Výrobní, skladová a manipulační hala:
Rozměry haly 70,4 x 22,1 m, UP 1316 m2.
Skládá se z výrobní haly 665 m2, skladové a manipulační haly 650 m2 a dvou nakládacích ramp.

Hlavní výrobní hala:
Rozměry haly jsou 57,3 x 21,22 m, UP 1304 m2, výrobní hala 951 m2.
Skládá se z výrobní haly, rampy, nakládacích ramp, kompresorovny, kotelny, sociálního zařízení (WC, sprchy, šatny), úklidové místnosti, strojovny vzduchotechniky a kanceláře s oknem do výrobní haly.

Skladovací a expediční hala
Rozměry haly jsou 44,1 x 20,9 m, UP 942 m2, skladovací a expediční hala 884 m2.
Skládá se ze skladové a expediční haly a kanceláře dispečera.

Vytápění zajišťuje plynový kotel a radiátory, v halách jsou rozmístěny teplovzdušné jednotky se směšovací komorou.
Vzduchotechnika v celém areálu, rekuperace.
Na střeše jsou solární panely o výkonu 50 kWp, které připívají k úsporám energií a ekologickému provozu.
Celý objekt je střežen kamerovým systémem (vnějších i vnitřních prostor), dále je vybaven moderním zabezpečovacím systémem vč. vstupního karetního systému, který zajišťuje vysokou úroveň ochrany.