Záhrada s chatkou v lokalite Čermeľ, Košice-Sever

Ponúkame na predaj slnečný záhradný pozemok s výmerou 430 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Čermeľ, Košice-Sever. Pozemok sa nachádza v záhradkárskej oblasti s možnosťou výstavby a je vhodný na rekreačné využitie, vytvorenie príjemného miesta na oddych alebo realizáciu vlastného projektu v súlade s platnými regulatívmi.

Súčasťou pozemku je staršia záhradná chatka so súpisným číslom a výmerou približne 18 m².

Základné údaje:


výmera pozemku: 412 m²
výmera chatky: približne 18 m²
tvar pozemku: pravidelný obdĺžnik
orientačné rozmery: približne 29 × 15 m
charakter pozemku: svahovitý
prípustná zastavanosť: 10 % z celkovej výmery pozemku
prístup: po asfaltovej ceste, posledných pár metrov po štrkovej prístupovej ceste


Chatka a možnosti využitia:

Na pozemku sa nachádza staršia záhradná chatka so súpisným číslom, ktorá môže poslúžiť ako základ pre rekreačné využitie alebo budúcu úpravu podľa predstáv nového majiteľa.

Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddychovú zónu, terasu, záhradný domček alebo menšiu stavbu v rozsahu povolenej zastavanosti. Svahovitý terén zároveň vytvára zaujímavé možnosti na členité záhradné riešenie.

Inžinierske siete:

Elektrina sa nachádza v blízkosti pozemku a podľa dostupných informácií je možné jej pripojenie bez výraznejších komplikácií. Vodu je potrebné riešiť vlastnou studňou. V okolí sa nachádzajú aj nehnuteľnosti s bazénmi, čo naznačuje vhodné podmienky na individuálne riešenie zásobovania vodou.

Výhody nehnuteľnosti:

Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej zelenej lokalite s dobrou dostupnosťou z mesta. Výhodou je prístup po asfaltovej komunikácii, pravidelný tvar pozemku, chatka so súpisným číslom a možnosť výstavby v záhradkárskej oblasti.

Pred odovzdaním bude pozemok záhradne upravený a vyčistený od náletových krovín, starých stromov a nežiaducich porastov.

Lokalita:

Čermeľ patrí medzi obľúbené rekreačné lokality v Košiciach. Ponúka príjemné prostredie plné zelene, pokoj a zároveň dostupnosť mestských služieb. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na oddych v prírode bez potreby vzdialiť sa príliš ďaleko od mesta.

Kontakt:

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať +421 903 901 904

Cena:
70.000€ vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.