Zlaté Klasy | 2,5 izbový byt v rodinnom dome

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než klasický byt v bytovom dome, táto nehnuteľnosť
predstavuje rozumnú voľbu.

2,5-izbový byt situovaný v rodinnom dome so samostatným vstupom a vlastnou záhradou
prináša kombináciu súkromia, priestoru a flexibility, ktorú v bežnej ponuke nenájdete.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce Zlaté Klasy, s kompletnou občianskou
vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa
vlastného štýlu a nárokov. Nezískavate hotové riešenie s kompromismi – vytvoríte si domov
presne podľa seba.

Dom je samostatne stojaci, postavený na rovinatom pozemku. V roku 2014 prešiel
kompletnou rekonštrukciou (strecha, zateplenie, rozvody, okná, fasáda), čo znamená stabilný
technický základ bez potreby ďalších zásadných investícií.
Dispozícia 2,5 izby poskytuje komfort pre pár, mladú rodinu alebo klienta, ktorý chce spojiť
bývanie s pracovným priestorom.

Významnou pridanou hodnotou je sedlová strecha s možnosťou vybudovania obytného
podkrovia. V budúcnosti je tak možné rozšíriť obytnú plochu a vytvoriť ďalšie izby podľa
potrieb rodiny. Ide o potenciál, ktorý zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Technické vybavenie:
• plynový kondenzačný kotol
• bojler / plyn
• mestská voda, plyn, kanalizácia
• trativod
• elektrina 230/400 V
• kamerový systém
• internet
• Okná plastové s izolačným dvojsklom
• Možnosť vytvoriť zobytnené poodkrovie o výmere cca 40m2

Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre 4 vozidlá. Záhrada je oplotená, s
okrasnou zeleňou, čo zvyšuje praktickosť aj súkromie.

Lokalita ponúka školy, škôlky, obchody, služby aj športoviská v pešej dostupnosti. Napojenie
na R7 zabezpečuje dostupnosť Bratislavy približne do 20 minút.

Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí nechcú bývať v anonymnom bytovom
dome, ale zároveň hľadajú rozumnú veľkosť, vlastnú záhradu a možnosť ďalšieho rozšírenia.
Bývanie s potenciálom, súkromím a stabilným technickým základom – pripravené na to, aby
ste si z neho vytvorili plnohodnotný domov.

Cena: 157 990 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a služby realitnej kancelárie.
Kontakt: Norman Hric | +421 918 290 499