Znížená cena! Komerčný objekt na predaj - Dulovce

Znížena cena! Jedinečný komerčný objekt na predaj v obci Dulovce

Ponúkame na predaj viacúčelový komerčný objekt s viacerými podzemnými miestnosťami v Dulovciach v okrese Komárno.
Celková rozloha pozemku vrátane nehnuteľností: 43 árov, veľkosť dvora aj s domom: 11 árov

Nehnuteľnosť pozostáva z domu, vrátnice, strážnej veže, prepojených podzemných priestorov, trafostanice a veľkého pozemku. Areál bol vybudovaný v roku 1992, následne bol upravený a dokončený podla predstáv súčasného vlastníka.
Dispozícia domu: kuchyňa s jedálňou, sociálne zariadenia, sprchy, šatne, technická miestnosť, kancelária s krbom a izba na poschodí.
Zastavaná plocha domu cca 180 m2, úžitková plocha 300 m2.

Zo zadnej časti domu sa vchádza do dielne, technických miestností a prepojovacej chodby vedúcej do podzemných priestorov, ktoré sa nachádzajú pod pozemkom (zadnou časťou záhrady)!
Celkovo sa jedná o osem veľkých skladových priestorov (pivníc), technickej miestnosti a spojovacej chodby.
Miestnosti sú vykachličkovaná bielymi kachličkami, teplota v nich sa pohybuje pod 15 °C a nachádza sa v nich vzduchotechnika a klimatizácia, ktorou je možné regulovať teplotu na požadovanú úroveň. Rozloha priestorov zapustených v teréne je 888 m x 14,9 m. Celková ich plocha je cca 13 200 m2 !
Vhodné na uskladnenie potravín, vína ako aj špecifickú pestovateľskú činnosť. Naposledy areál slúžil na pestovanie húb a šampiónov. Uvedené priestory sú celé vykachličkované až po hranicu stropu.

Dom slúžil ako zázemie pre zamestnancov výrobného areálu. Stavebný materiál: pálená tehla, okná pôvodné drevené, strecha sedlová. Dom je v pôvodnom, no dobrom technickom stave.
Na dvore je dostatok priestoru pre viacero áut, veľká brána umožňuje vstup na dvor nákladnými autami.
Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, vlastná žumpa.
LV je bez ťarchy, k nehnuteľnosti je vypracovaný aj starší znalecký posudok.

V prípade ak Vás uvedená nehnuteľnosť zaujala kontaktujte nás na čísle: 0950 803 738

Cena: 99 500 EUR

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.