ZNÍŽENÁ CENA ➔ Moderný rodinný dom v tichej vyhľadávanej časti mesta Veľký Krtíš

Moderný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite – Veľký Krtíš

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj útulný a dispozične zaujímavo a nadčasovo riešený rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej časti mesta Veľký Krtíš v neprejazdnej ulici. Dom poskytuje pokojné a pohodlné bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru, svetla a súkromia.

Dispozícia:
1. podzemné podlažie (1. PP):
Komora, kotolňa, kúpeľňa s WC, priestranná telocvičňa, dve manipulačné miestnosti a východ do záhrady a na terasu.
1. nadzemné podlažie (1. NP):
Vstavaná garáž s elektrickou bránou, chodba, hosťovská izba s WC a šatník, prekrytá vkusná terasa, vhodná na príjemné posedenie či grilovanie.
1,5. nadzemné podlažie (1,5. NP):
Priestranná kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi prepojená s obývacou izbou, z ktorej je výstup na prekrytú slnečnú terasu – ideálne na oddych, ale aj stolovanie v peknom počasí. V kuchyni je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov.
2. nadzemné podlažie (2. NP):
Tri samostatné spálne, kúpeľňa a oddelené WC.

Technický stav a vybavenie:
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, posledná v roku 2023. Časť domu je zateplená.
V celom dome sú plastové okná, plávajúce podlahy v izbách a keramická dlažba v ostatných miestnostiach.
Vykurovanie je plynové ústredné s novým kondenzačným kotlom VAILANT, ale aj možnosť využiť krb na alternatívne kúrenie ( krb s výmenníkom ).
V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má bleskozvod, rovnú strechu pokrytú asfaltovými pásmi a elektrické rozvody 220/380 V.

Pozemok:
Pozemok udržiavaný – predná časť ponúka ozdobné záhony a okrasné dreviny, zadná časť je úžitková, vhodná na pestovanie alebo oddych v súkromí. Pozemok je oddelený kaskádami a celý je oplotený.
________________________________________
Výhody nehnuteľnosti:
• Vyhľadávaná a tichá lokalita
• Moderný dom po rekonštrukcii
• Dve terasy
• Klimatizácia
• Krb ako alternatívne kúrenie
• Garáž s elektrickou bránou
• Vonkajšie parkovanie
• Telocvičňa, šatník, hosťovská izba
• Upravený pozemok s úžitkovou aj okrasnou časťou
• Kompletné inžinierske siete
• Ihneď obývateľný bez ďalších investícií
• Znalecký posudok k dispozícii

Cena zahŕňa:
-Províziu RK
-Poplatok na vklad na kataster
-Vypracovanie kompletných zmlúv
-Prehlásenie energií
-Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
-Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

Cena nezahŕňa:
- poplatok za vklad záložného práva
- znalecký posudok
- prípadný geometrický plán

Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.