!! ZNÍŽENÁ CENA !! Predaj romantickej chalúpky v Šípkove !!

!! ZNÍŽENÁ CENA !!
!!! Na predaj romantická chalúpka v lokalite Šípkov v Bánovciach nad Bebravou !!!

*** V malebnej obci Šípkov, ktorá leží pod úpätím Strážovských vrchov, ponúkame na predaj romantickú chalúpku s možným obytným podkrovím so zastavanou plochou 108m2, s úžitkovou plochou prízemia cca 86 m2+ nedokončené podkrovie. Celková zastavaná plocha je 164m2. Domček je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s postupným svahom o výmere 803m2 +135m2(podiel na spoločnom dvore), čo umožňuje krásny výhľad na obec a okolitú prírodu. Nehnuteľnosť je v OV bez tiarch a bremien. Stavba je postavená s nepálenej tehly, ku ktorej je pristavená prístavba. Strecha je sedlová s čiastočne vymeneným krovom, prekrytá s novou škridlou.
*** Okná sú plastové a bezpečnostné vchodové dvere. Podlahy sú z časti betónové obložené keramickou dlažbou a z časti drevený záklop. V kúpeľni je keramická dlažba s keramickým obkladom. Nehnuteľnosť sa predáva v stave dokončovania s nakúpeným stavebným materiálom.

*** OPIS: domček pozostáva z dvoch podlaží - 1NP a podkrovie. Z bočnej strany je vchod do chodbičky, z chodbičky do kuchynka z ktorej sa vchádza do kúpeľne. Z chodbičky je vchod do prvej a druhej miestnosti (miestnosti sú prechodné). Za domom je dielňa, dreváreň a suché WC.

*** DISPOZÍCIA: na 1NP sa nachádza zariadená kuchynka s murovanou kuchynskou linkou so zabudovanou umývačkou riadu, s dresom, kávovarom a rýchlovarnou kanvicou. V kúpeľni je sprchový kút, ekologické WC a bojler na teplu vodu. V prednej izbe je televízor, sedačka, krbové kachle s obehovým čerpadlom napojene do radiátorov. V druhej izbe je sporák na tuhé palivo, chladnička, nábytok, stôl a stoličky. Na prízemí je nová elektroinštalácia ktorú treba dokončiť. V chalúpke sa nachádzajú aj radiátory na elektriku.
*** Podkrovný priestor je prístupný z vonka po drevených schodoch. V podkroví by mohli byť tri väčšie obytné miestnosti.

NEHNUTEĽNOSŤ je napojená na elektrinu a na obecný vodovod. Teplá voda je zabezpečovaná bojlerom.

OBEC ŠIPKOV leží v doline na hornom toku rieky Bebravy v juhozápadnej časti Strážovských vrchov. Na hornom konci obce sa nachádzajú pramene s kvalitnou pitnou vodou, čo je veľkým bonusom. Vďaka krásnej prírodnej scenérií obklopenej horami a čistotou ovzdušia je nehnuteľnosť vhodná pre milovníkov prírody na rekreačné účely a víkendové pobyty. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, agroturistiky, ale aj hubárčenie, nakoľko je to obľúbená a vyhľadávaná hubárska lokalita. Je to skvelé miesto na regeneráciu a celkový oddych v lone prírody.
Vzdialenosť od okr. mesta Bánovce n/Bebr. je cca 21 km, od kúpeľného mesta Trenč.Teplice 20 km, od krajského mesta Trenčín cca 33 km.

***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0903 586 781, prípadne mail: marianabolfova@prr.sk *** Určite treba vidieť !!!

CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu médií (elektrina, plyn, voda).

Cena: 57.500,-€