???? Investičná príležitosť v širšom centre Trenčína s obrovským developerským potenciálom!
????????️Kollarreality vám ponúka nehnuteľnosť v atraktívnej a prestížnej lokalite v centre Trenčína, ktorá je ideálna pre developerský projekt. Tento objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá spája strategickú polohu, vysoký potenciál zhodnotenia a rastúci trh s nehnuteľnosťami v srdci mesta.
???? Lokalita: Nám. sv. Anny, Trenčín – priamo v centre, len pár krokov od pešej zóny.
???? Výmera: 1 269 m² (budova + dvor)
???? Kľúčové faktory pre investora:
????️ Vysoká hodnota lokality – Trenčín = dynamicky rastúce mesto s veľkým dopytom po rezidenčných a komerčných projektoch.
???? Frekventované miesto – priamo na hlavnom námestí, pri vstupe do mestskej pešej zóny.
????️ Obrovský developerský potenciál – vhodné na moderné byty, komerčné priestory alebo polyfunkčný projekt.
⚡ Všetky inžinierske siete – pripravené na okamžitú realizáciu.
???? Územný plán – pozemok je vedený ako polyfunkcia (bývanie + občianska vybavenosť).
????Popis nehnuteľnosti a jej využitie:
Budova: 408 m² – ideálne na prestížne kancelárie, obchody či reštaurácie alebo prestavbu na luxusné byty.
Terasa: 76 m² – vhodná na štýlovú kaviareň alebo showroom.
Dvor: 785 m² – možnosť ďalšej výstavby parkovania aktuálne 24 áut ????.
Klenbová pivnica: 110 m² – skvelé na vinotéku, sklad či exkluzívny priestor pre gastro.
Prístup z 3 strán – flexibilita pri návrhu projektu.
????
Výhody a výnosový potenciál:
???? Maximalizácia výnosu – vďaka prestížnej polohe a vysokej návštevnosti (turisti, úradníci, miestni).
????️ Rastúci dopyt po bývaní – nové projekty v centre Trenčína sa predávajú od 3 500 €/m².
???? Strategická poloha – priamy kontakt s pešou zónou, dopravou aj občianskou vybavenosťou.
???? Flexibilné využitie – byty, kancelárie, obchody, gastro aj kombinované projekty.
???? Exkluzivita – podobné nehnuteľnosti v centre sa na trhu objavujú len zriedka.
Cena: 875 000 – výhodná vzhľadom na lokalitu a potenciál projektu.
????- Doplníme
???? Možnosť rokovaní pre vážnych investorov.
???? Kontakt: 0944380545
✉️ Email: marek.vaclav@kollarreality.sk
Kollarreality – Exkluzívna ponuka, pripravená na okamžitú realizáciu developerského projektu. Nezmeškajte túto šancu investovať do jednej z najprestížnejších lokalít Trenčína! ????????