Zrekonštruovaný 3-izbový RD, Mýtna N. Ves, úplne sebestačný. 014-12-RAKOa

Ponúkame na predaj útulný a zrekonštruovaný rodinný dom v obci Mýtna Nová Ves, len cca 10 km od Topoľčian. Dom sa nachádza na hlavnom ťahu z Topoľčian do Nitry, no v tichej uličke mimo rušnej premávky. Nehnuteľnosť je situovaná na rozľahlom a upravenom pozemku s celkovou výmerou 1010 m².

Tento poctivý, tehlový dom (pálená tehla vrátane priečok) prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších investícií.

Technické parametre a dispozícia domu:

Dom s podlahovou plochou cca 100 m² (zastavaná plocha 162 m²) disponuje 3 miestnosťami, špajzou, kúpeľňou s WC a ďalším samostatným WC. V dome sú úplne nové rozvody elektriny (230V a 380V) a kompletne nové ústredné kúrenie. Okná sú plastové.

Interiér:

V kuchyni, na chodbe a v hygienických zariadeniach je položená dlažba.

Izby majú rozmanité, ošetrené podlahy: v jednej izbe je plávajúca podlaha, v druhej sú parkety a v tretej nová drevená podlaha.

Kuchyňa je vybavená modernou linkou a spotrebičmi.

Kúpeľňa s vaňou.

Exteriér a areál: Dom má novú fasádu, pričom severozápadná a severovýchodná strana sú zateplené. Okolo domu je nové, estetické oplotenie. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový po asfaltovej ceste. Pôvodná strecha je vo veľmi dobrom stave, bez poškodení.

HLAVNÉ TECHNICKÉ RIEŠENIA A BENEFITY (VÝNIMOČNÁ SEBESTAČNOSŤ):

Nehnuteľnosť vyniká modernými technologickými riešeniami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort a minimálne prevádzkové náklady:

1. Energetická nezávislosť a fotovoltika: Dom je vybavený výkonným fotovoltickým systémom umiestneným na streche prístrešku. Tento systém pokrýva spotrebu celého domu a je napojený aj na ohrev teplej vody v bojleri. Pri prístrešku pre autá je k dispozícii nabíjacia stanica pre elektromobily.

2. Flexibilný a inteligentný systém vykurovania: Celý dom je vyhrievaný úplne novým kúrením, pričom máte na výber medzi dvoma hlavnými zdrojmi, ktoré fungujú v automatickom režime:

Nový plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Inteligentný systém automaticky prepne na plyn, ak kotol na tuhé palivo dohorí. Oba kotle a bojler sú umiestnené v garáži.

BONUS: Interiérový krb s prieduchmi rozvedenými do chodby, izieb a kuchyne pre príjemnú atmosféru a doplnkové teplo.

3. Voliteľný zdroj vody: Dom má k dispozícii obidva zdroje vody: obecný vodovod a vlastnú studňu. V viete si prepínať, ktorý zdroj vody chcete aktuálne využívať. Odpad je riešený do veľkej žumpy s objemom 20 m³.

Doplnkové objekty a parkovanie:

Garáž s výmerou 27 m², ktorá je podpivničená a slúži aj ako kotolňa a technická miestnosť.

Samostatná letná kuchyňa (plne funkčná s kuchynskou linkou a sporákom), ktorá je tiež podpivničená.

Parkovanie: Možnosť parkovania buď priamo v garáži alebo pod moderným prístreškom pre dve autá.

Do domu sa dostanete tromi vchodmi: cez garáž, hlavnú bránu alebo bočnú bránu.

Záver: Tento dom je dokonalou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie v tichom prostredí, no s vynikajúcou dostupnosťou do mesta, a kto ocení moderné technológie zabezpečujúce energetickú a vodnú sebestačnosť. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku tohto unikátneho domova, ktorý je v skvelom stave.