ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 3+1 BYT S LOGGIOU, SKALICA

Lokalita: Skalica, Záhradná ulica
Dispozícia: 3+1 (3 nepriechodné izby + hosťovská miestnosť + samostatná kuchyňa)
Úžitková plocha: 74,73 m² (podlahová plocha) + presklená loggia
Poschodie: 7/7 (s výťahom)

Ponúkame na predaj krásny, svetlý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Záhradnej ulici v Skalici. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, predáva sa takmer kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

HLAVNÉ BENEFITY BYTU:
- Kompletná rekonštrukcia (2022): Vymurované bytové jadro a kompletne nová elektroinštalácia.
- Kvalitné okná a tienenie: V 3 izbách sú nové okná s izolačným 3-sklom. Vo všetkých izbách sú nainštalované vonkajšie rolety pre dokonalé súkromie a termoreguláciu.
- Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere.
- Presklená loggia: Útulná loggia s prakticky dovedenou elektrinou – ideálna na relax aj prácu.
- Takmer kompletne zariadený: Byt sa predáva s bohatým vybavením, čo výrazne šetrí vaše počiatočné náklady.

ZARIADENIE A VYBAVENIE (čo v byte zostáva):
- Kuchyňa: Kompletne vybavená kuchynská linka vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov (nechýba ani umývačka riadu).
- Obývačka: Zostáva čiastočne zariadená.
- Detská izba: Zostáva kompletne zariadená.
- Chodba: Praktická a priestranná vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru.
- Kúpeľňa: V byte zostáva aj automatická práčka.
- Spálňa: Zostáva prázdna, pripravená na vaše vlastné dizajnové nápady a manželskú posteľ podľa vašich predstáv.

BYTOVÝ DOM:
- Dom prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2016 (zateplenie, fasáda, spoločné priestory, strecha).
- Správcom bytového domu je OSBD Senica.
- Keďže sa byt nachádza na najvyššom poschodí (7/7), ponúka pokoj od susedov zhora a krásny výhľad.

MESAČNÉ NÁKLADY (kalkulované pre 4 osoby):
- Správca (OSBD Senica): 170 €
- Elektrina: 50 €
- Plyn: 15 €
- Spolu: 235 € / mesiac

Byt je ideálny pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez starostí s prerábaním. Nehnuteľnosť treba vidieť naživo!

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

FINANCOVANIE:
Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS.
- kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina

Poznámka: Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

KONTAKT NA MAKLÉRA:
Michal Štetina
+421 944 740 586
stetina@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/stetina