Zrekonštruovaný rodinný dom s pozemkom 2031 m²: Súkromie a komfort v Predajnej

Rodinný dom s pozemkom 2031m2 a potenciálom (Predajná, okr. BR)

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Predajná, ktorá prešla kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Tento dom je ideálnym spojením komfortného rodinného sídla, hospodárskeho zázemia a investičnej príležitosti (možnosť výstavby ďalšieho domu alebo prevádzky penziónu).

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Obytná plocha: 190m2 + kompletné podpivničenie
Plocha pozemku: 2 031 m2 (z toho záhrada 1 620 m2)
Stav: Kompletná rekonštrukcia (voda, omietky, elektrina, fasáda, izolácia)
Strecha: Nový krov a krytina s parozábranou na celom objekte (vrátane hospodárskej časti)
Kúrenie: Nové plynové ústredné kúrenie (nový kotol v suteréne) - ovládanie na diaľku
Kamerový systém


DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Prízemie:

Vstupná chodba s predprípravou na schodisko do podkrovia.
Južne orientované, slnečné izby (priechodná + predná izba).
Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a samostatnou špajzou.
Moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC.
Ďalšia veľká predná izba v pravej časti chodby.

Suterén:

Celý dom je podpivničený, rozdelený na 4 miestnosti (technické zázemie, sklad, kotolňa).

Podkrovie:

Celý priestor pod novou strechou je pripravený na dobudovanie ďalších obytných izieb, čím sa plocha domu takmer zdvojnásobí.

HOSPODÁRSKA ČASŤ A EXTERIÉR:

Garáž nadväzujúca na obytnú časť.
Hospodárske budovy: Dielňa a tri ďalšie miestnosti + veľká samostatná hospodárska budova v zadnej časti. Všetko s novou strechou.
Relax zóna: Nový altánok na dvore (posedenie alebo prístrešok pre auto), terasa s vonkajším krbom.
Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrika, plyn, žumpa (15 m3).

LOKALITA A VÝHODY:

Obec Predajná patrí k vyhľadávaným lokalitám Horehronia vďaka tichu a súkromiu, ktoré ponúka.

Investičný bonus: Záhrada o výmere 1 620 m2 je rovinatá a ponúka možnosť výstavby ďalšieho samostatného rodinného domu.
Rekreácia: Blízkosť Nízkych Tatier (Tále, Mýto pod Ďumbierom, Chopok) zaručuje celoročné športové vyžitie.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na smer Banská Bystrica a Brezno.

Môj tip: Vďaka pripravenému podkroviu a rozľahlej záhrade ide o výbornú investičnú príležitosť na prevádzkovanie štýlového vidieckeho penziónu v regióne s rastúcim cestovným ruchom.

Kľúče sú u nás, stačí zavolať a radi Vám tento krásny dom predstavíme.
Kontakt: 0915454020

Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
rezervačnú zmluvu
kúpnu zmluvu
návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve