Zrekonštruovaný rodinný dom, Vyšný Lánec

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný jednopodlažný rodinný dom v obci Vyšný Lánec.

Dom v roku 2023 prešiel dôkladnou rekonštrukciou interiéru, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu elektroinštalácie, novú podlahovú krytinu, výmenu okien, modernizáciu kúrenia a obnovu omietok. Všetky práce boli realizované s použitím kvalitných materiálov a dôrazom na kvalitu, funkčnosť a estetiku, každý priestor je prakticky a premyslene využitý.

Dom bol postavený v roku 1968 a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 207 m². Je čiastočne podpivničený a jeho praktické dispozičné riešenie zahŕňa štyri samostatné izby, dve kúpeľne s toaletou, priestrannú kuchyňu so špajzou a technickú miestnosť. Okná v celom dome sú plastové a podlahy kvalitné laminátové v kombinácii s dlažbou. V kuchyni a kúpeľniach určite oceníte komfort podlahového kúrenia.

Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi – k dispozícii je umývačka riadu, chladnička, mraznička, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra.

Dispozícia domu:
- vstupná chodba,
- kuchyňa,
- obývacia izba,
- 3 x samostatná izba,
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou,
- kúpeľňa s vaňou a toaletou,
- technická miestnosť,
- špajza.

Dom je postavený z tehly a má klasickú sedlovú strechu. Nachádza sa na rovinatom a rozľahlom pozemku o výmere 1 886 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia – od záhradkárčenia až po relax. Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, vodovod.

Na pozemku sa nachádza:
- samostatne stojaca garáž pre jedno auto,
- záhradný altánok ideálny na posedenie,
- udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje súkromie aj priestor na oddych.

Dom sa predáva so zariadením, prípadne podľa dohody s majiteľom.

Vyšný Lánec ponúka pokojné bývanie v príjemnej lokalite, no zároveň výbornú dostupnosť do Košíc (cca 20 minút autom). V obci sa nachádza pohostinstvo, autobusová zastávka s pravidelným spojením do mesta, a v neďalekej obci Perín-Chym nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu, obecný úrad, potraviny či kostol. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ľudí pracujúcich v meste alebo každého, kto túži po pokojnom bývaní mimo ruchu veľkomesta.

Cena tejto nehnuteľnosti je 210 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.