4 izbový dvoj generačný byt 132 m2 BA I Staré Mesto Gorkého 7 ul. na predaj

Unikátne dvojgeneračné bývanie na prestížnej adrese v srdci Starého Mesta (Gorkého 7) Bratislava.
Hľadáte pre svoju rodinu výnimočný domov, kde môžete bývať spolu, no zároveň mať absolútne súkromie?
Ponuka na predaj jedinečnú príležitosť – dva samostatné, priamo susediace byty na jednom podlaží s veľkou spoločnou vstupnou chodbou. Toto dispozičné riešenie je ideálnou odpoveďou na dnes mimoriadne vyhľadávané dvojgeneračné bývanie, prípadne ako kombinácia luxusného rezidenčného bývania a privátnej kancelárie na najlepšej adrese v Bratislave centre Starého Mesta.
Základné informácie a dispozícia
• Celková výmera: 132 m² (3-izbový byt: 100 m² + 1-izbový byt: 32 m²)
• Lokalita: Gorkého 7 / Laurinská 10, Bratislava I - Staré Mesto
• Poschodie: 8/9 s novým, veľkým výťahom
• Bezbariérový prístup: Komfortný pohyb od vstupu do domu až po dvere bytov
• Orientácia: Južná, s výhľadom do Gorkého ulice (slnečné a svetlé priestory)
• Kúrenie: Centrálne s pomerným meraním spotreby na radiátoroch
________________________________________
Dispozičné riešenie (2 byty so spoločnou uzamykateľnou chodbou s vstavanými skriňami):
1. Priestranný 3-izbový byt (100 m² + 30 m² pivnica v podkroví BD):
• Veľká vstupná hala
• 3 samostatné nepriechodné izby zaliate slnkom
• Samostatná kuchyňa so špajzou
• Kúpeľňa a samostatné WC
• Bonus: Nadštandardná pivnica v podkroví s výmerou až 30 m²
2. Útulný 1-izbový byt (32 m²):
• Vstupná hala
• Priestranná obývacia izba / spálňa
• Samostatná kuchyňa
• Kúpeľňa spojená s WC
________________________________________
Bývajte v Národnej kultúrnej pamiatke s príbehom
Byty sa nachádzajú v ikonickom bankovom paláci z roku 1924 (bývalá Zemská banka), ktorý navrhli slávni pražskí architekti Osvald Polívka a Evžen Linhard.
• Historický šarm: Fasádu zdobia monumentálne sochy Ladislava Šalouna, vnútri vás očarí tajuplný duch prvej ČSR.
• Živá pasáž: Dom disponuje známou mestskou pasážou, ktorá prepája Gorkého ul. s Laurinskou ul. plnou kaviarní.
• Skvelá komunita: V dome funguje príkladná susedská komunita, ktorá citlivo dbá o údržbu a historický vzhľad tejto železobetónovej skeletovej stavby. Bezpečnosť zaisťuje elektronický vrátnik.
Prestížna lokalita, kde máte všetko na pešo
Gorkého ulica predstavuje absolútny investičný a lifestylový vrchol Bratislavy. Pár krokov od domu sa nachádza Hviezdoslavovo námestie, Slovenské národné divadlo, nábrežie Dunaja, prestížne reštaurácie, galérie a kompletná občianska vybavenosť. Rezidentské bezproblémové parkovanie je k dispozícii priamo v okolí bytového domu.
________________________________________
Cena a kontakt
Celková ponuková kúpna cena oboch bytov v celku: 790 000,- € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu)
Ak túžite spojiť rodinu na jednej adrese, bývať bez bariér a vlastniť kus bratislavskej histórie, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky.
Martin Vaverčák
+421 905 616 344
vavercak@reluxx.sk , www.reluxx.sk