Na predaj 3 izbový byt, Dunajská Streda, Smetanov háj

VIDEO O BYTE: https://www.youtube.com/shorts/OmrFlCZkCLI

Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu? Túžite po útulnom byte s loggiou, z ktorého máte výhľad na množstvo zelene a stromov?

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt (74 m2 ) za atraktívnu cenu na 1/8 poschodí s loggiou (5 m2), ktorú má možnosť nový majiteľ bytu využívať na posedenie a relax. Byt sa nachádza na ulici Smetanov háj v meste Dunajská Streda. Okolie bytovky je veľmi tiché a pokojné, obklopená tichými susedmi a býva tam veľa rodín s malými deťmi.

Parkovanie zadarmo priamo pred bytom.


Bytovka je kompletne zateplená so sklenenou vatou, nové vstupné dvere so zvončekom (r. 2021) a taktiež má bytovka veľmi dobrého domového dôverníka!



Bytom prešla ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA:

- kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC - r. 2016
- všetky okná boli vymenené na eurookná – r. 2015
- taktiež všetky radiátory boli vymenené – r. 2016
- v detskej izbe sú plávajúce parkety – r. 2016
- vstupné bezpečné dvere menené – r. 2016
- vstupné bytové dvere s čipom – r. 2021

Elektrické rozvody a všetky konektory boli nedávno skontrolované elektrikárom.

Prípadné ďalšie rekonštrukčné práce: kuchynská linka je jediná väčšia investícia tohto bytu, maľovanie.



DISPOZÍCIA BYTU:
Cez bezpečnostné dvere sa dostanete do predsiene, kde vľavo sa nachádza špajza. Ak pôjdete rovno, ocitnete sa v obývačke, z ktorej sa doľava otvára kuchyňa a rovno sa dostanete do druhej predsiene, z ktorej sprava nájdete ďalšiu spálňu, rovno detskú izbu a naľavo samostatnú WC a kúpeľňu. V obývačke sa nachádza loggia.

Podlahy: nová dlažba - v obidvoch predsieňach, kúpeľňa, WC
nové plávajúce parkety - v detskej izbe
drevené parkety - obývačka, spálňa
linoleum - kuchyňa, špajza

V celom byte je plynové kúrenie z bytového družstva, a taktiež studená a teplá voda. Na každom radiátory sú termostaty.



Kompletné MESAČNÉ NÁKLADY na 3 osoby (200 €):
kúrenie + voda 175 € + elektrika 25 €

Byt perfektne drží teplo.



Na ulici pár metrov od bytu sa nachádza popri iných aj škôlka, základná škola, mäsiar, pekáreň, potraviny, fitnescentrum, atď.

Dunajská Streda je okresné mestečko v pravom zmysle slova. Prečo sa oplatí kúpiť nehnuteľnosť práve v tomto kraji? :

- priaznivé ceny nehnuteľností
- rýchle napojenie na diaľnicu R7 a spojenie s hlavným mestom BA
- vlaková a autobusová doprava s pravidelnou linkou
- udržiavané centrum mesta s rôznymi kaviarničkami, reštauráciami, vinárne a úžasné cukrárne
- kompletná sieť supermarketov a menších obchodníkov s lokálnymi dodávateľmi
- kompletné zdravotnícke zariadenia
- služby ...


Kúpu tohto bytu je možné financovať aj hypotékou. Naša realitná kancelária spolupracuje s hypošpecialistami, ktorí komunikujú so všetkými bankami a garantujú najlepšiu ponuku pre kupujúceho klienta. Všetky náklady spojené s kúpou/predajom nehnuteľnosti (katastrálne a notárske poplatky), ako aj prípravu právnických zmlúv, hradí naša realitná kancelária.

Ak po vzhliadnutí inzercie vidíte viac výhod, veľmi rád Vás privítam na obhliadke, kľudne aj cez víkendy.