NOVINKA na predaj :6 izbový rodinný dom v obci Veľké Leváre

Dovoľte nám predstaviť priestranný dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom vo Veľkých Levároch na ulici Zámočníčka, pokojná ulica kúsok od centra obce . Rodinný dom ktorý bol práve dokončený do štádia holo dom je ihneď k dispozícii.
Rodinný dom svojím dispozičným riešením uspokojí nároky na bývanie viacčlennej rodine. Dom bol postavený z vysoko kvalitných materiálov. Rodinný dom v tomto stave čo umožňuje novému majiteľovi si domček dokončiť podľa vlastných predstáv, s čím mu však veľmi radi môžeme pomôcť a dokončiť ho do štádia štandard alebo nadštandard .

LOKALITA:
Obec Veľké Leváre je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo. V oboch smeroch je výborné napojenie na diaľnicu, prípadne na cestu II. triedy. Obce na Záhorí majú dobrú dostupnosť aj do Rakúska a Českej republiky. V obci nájdete potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia do mesta alebo na okolité dediny.

O RODINNOM DOME :
- Rodinný dom kolaudovaný v roku 2025
- Rodinný dom sa nachádza v príjemnej lokalite obce Veľké Leváre
- Vyššie stropy a vzdušné a priestranné izby
- Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom pre 3 autá
- Okolo celého domu sú spevnené plochy
- Rodinný dom a pozemok je kompletne oplotený plotom aj so vstupnou bráničkou
- Samozrejmosťou predpríprava na klimatizáciu a kamerový systém
- Kvalitnejšie okná s izolačným trojskom
- Rodinný dom je kompletne zateplený
- Streche škridla značky Terran

INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na elektrinu 220/380 V
+ optika
Odpad je vyvedený do kanalizácie
Kúrenie : podlahové teplovodné zabezpečené vysoko výhrevným plynovým kondenzačným kotlom značky BOSCH (so zásobníkom 150 l)
Voda je napojená na obecný vodovod

VÝMERA:
6 izbový rodinný dom
Úžitková plocha RD : 220,42 m2
+ Terasa: 18,21 m2
+ Loggia:17 m2
+ Sklad:12,16 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU
PRÍZEMIE :
-vstupná chodba : 6,69 m2
-spálňa/pracovňa: 26,29 m2
-šatník: 6,44 m2
-obývačka : 34,55 m2
-kuchyňa : 21,95 m2
-schodisko : 5,95 m2
-kúpeľňa : 7,58 m2
POSCHODIE:
-chodba: 14,90 m2
-práčovňa : 1,29 m2
-4x neprechodná izba : 22,75 m2
-4x neprechodná izba : 17,40 m2
-4x neprechodná izba : 17,94 m2
-4x neprechodná izba : 17,94 m2
-kúpeľňa: 11,56 m2
-šatník: 7,19 m2

Cena nehnuteľnosti : 299.900 €
Dom je dokončený do štádia holodom a je ihneď k dispozícii !!!

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu s deťmi, nakoľko má priestranné izby a príjemný slnečný pozemok. Taktiež sa dá tato nehnuteľnosť využiť aj ako sídlo firmy, alebo ako zdravotnícke zariadenie či iné zariadenia podobného charakteru.

-samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na:
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk